Arrendamento

Arrendamento é um contrato de cessão de um fator de produção, pelo qual seu proprietário o entrega a outrem para ser explorado, mediante determinada remuneração.

O Sistema de arrendamento mais comum é o de terras, já usado na época da expansão romana e constitui-se em um dos traços característicos dos regimes agrários de muitos países. Ainda hoje é elevada a proporção de arrendatários na agricultura de algumas regiões. Em outras, a execução de programas de reforma agrária reduziu a importância deste sistema.

Tipos de arrendamento

Um tipo usual de arrendamento é o contrato de patentes de invenção, quando o inventor não dispõe dos recursos necessários para comercializá-las. A remuneração do titular do direito de propriedade de uma patente chama-se royalty.

Arrendamento urbano é aquele pelo qual uma das partes concede à outra o gozo temporário de um prédio urbano, no todo ou em parte, mediante retribuição.

Arrendamento rural é aquele que tem por objetivo a locação de prédios rústicos para fins de exploração agrícola ou pecuária, nas condições de uma regular utilização.

Arrendatário são aquelas pessoas que arrendam ("alugam") a terra de um proprietário e pagam em dinheiro. Arrendamento de veículo -Arrendamento nada mais é do que uma concessionária ou revenda (garagem/estacionamento depende como chamam na sua região) vender um carro (novo ou usado) sob a forma de leasing. Nem sempre o veículo é vendido com a modalidade de "CDC-Crédito Direto ao Consumidor". O leasing tem juros menores além de não pagar o imposto IOF, e para empresas que adquirem bens nessa modalidade, tem ainda outra vantagem, mas não vou entrar nesse mérito. Após o pagamento das parcelas, a empresa que vendeu o carro, passa a quem comprou de forma definitiva, a propriedade deste bem/veículo.

Ligação externa

• Recanto das Letras "Arrendamento rural", por Professor Izaias Resplandes (Site acessado em 09 de junho de 2011).