Vila Nova Conceição

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Vila Nova Conceição
PereiraCoutinho.jpg
Bairro de São Paulo Bandeira da cidade de São Paulo.svg
Fundação: 25 de janeiro de 1936 (78 anos)
Zona de valor do CRECI: Zona A
Distrito: Moema
Subprefeitura: Vila Mariana
Região Administrativa: Centro-Sul

Vila Nova Conceição é um bairro nobre[1] localizado na Zona Sul de São Paulo que pertence ao distrito de Moema. Em 2013, foi considerado o bairro com o metro quadrado mais caro da cidade[2] . Limita-se com os bairros de Moema, Jardim Lusitânia, Itaim Bibi, Jardim Paulista e o Parque do Ibirapuera.

História[editar | editar código-fonte]

Como muitos bairros paulistanos, a Vila Nova Conceição proveio de propriedades rurais, uma delas se chamava Chácara Maria. As fazendas cultivavam gêneros hortifrutigranjeiros para abastecer a cidade de São Paulo. O progresso veio nas primeiras décadas do século XX, vários terrenos destas propriedades foram loteados para a construção de residências, tornando-se área urbana. Ao passar dos anos recebeu investimentos públicos, tais como: pavimentação, por meio de paralelepípedos; saneamento básico e iluminação.

O bairro, considerado uma extensão da região do Ibirapuera devido sua concentração de áreas verdes, sofreu a partir da década de 1950 um grande crescimento populacional. Este fato fez com que fossem tomadas medidas que garantissem a preservação das características originais da área.[3]

Arborização do bairro.

No início dos anos 1980, o bairro perdeu algumas de suas características iniciais, como a horizontalização, com a construção de edifícios altos, passando por um rápido processo de verticalização. Devido a sua arborização e a proximidade com o Parque Ibirapuera seu território foi valorizado atraindo grandes investimentos imobiliários, com isso houve a mudança do perfil sócioeconômico de seus moradores. Até 1995 recebeu estabelecimentos comerciais, voltados à comunidade local. Devido à oportunidade que o bairro gerava por causa de seus moradores de alto poder aquisitivo, negócios comerciais ocuparam áreas irregulares, em zonas predominantemente residenciais, este foi o caso da sofisticada butique Daslu.[4] [5]

Após a década de 1990 ocorreram grandes obras que influenciaram tanto no comércio quanto no tráfego automotivo, foram os casos da Avenida Hélio Pelegrino, Complexo Viário Ayrton Senna e o corredor de ônibus na Avenida Santo Amaro. As calçadas da última avenida citada foram reduzidas, tornando difícil o acesso às pequenas lojas lá presentes. Estas por sua vez fecharam suas portas e procuraram outros locais, entre os quais o bairro em questão. O aumento do movimento na região fez com que o trânsito que somente era presente na avenida, surgisse também nas ruas do bairro.

Atualidade[editar | editar código-fonte]

Edifícios presentes no bairro.

A ocupação do solo do bairro, ou seja, as construções ali presentes respeitam normalmente as leis de zoneamento. A grande quantidade de edifícios altos é permitida na Vila Nova Conceição segundo esta lei.

Há também uma grande quantidade de praças e árvores no bairro, sendo a principal delas a Praça Pereira Coutinho, que abriga edifícios de alto padrão, lojas e restaurantes luxuosos. O metro quadrado da praça custa R$ 9500, sendo m² mais caro da cidade, algumas das coberturas dos edifícios chegam aos 22 milhões de reais[6] .[7] É um dos bairros paulistanos mais caros, cujo metro quadrado vale no mínimo 6000 reais.[8] O bairro nobre é uma "Zona de Valor A", classificação do CRECI, tal como: Higienópolis, Jardim América e Pacaembu.[9]

Em sua extensão localizam-se um câmpus da FMU, o Hotel Marriott, a Escola Estadual Martim Francisco e os consulados: letão e turco.[10] [11]

No ano de 2010 foi lançado um site, de cunho publicitário, com imagens em 360 graus de algumas vias do bairro, parecido com o Google Street View. O sítio digital foi criado com o intuito de promover o Citroën Aircross, novo carro da marca.[12]

Moradores e ex-moradores[editar | editar código-fonte]

Fotografia panorâmica dos bairros paulistanos de Itaim Bibi e VNC, vistos de um dos lagos do Parque Ibirapuera.
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Referências