Bahria Town Karachi

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Bahria Town Karachi é um condomínio fechado próximo à rodovia M-9, a nordeste de Karachi, Paquistão.[1] O condomínio está sendo desenvolvido pelo Bahria Town Group e ocupa mais de 190 km². A construção começou em 2014 e continuará se expandindo.

O condomínio inclui a Grande Mesquita Jamia, planejada para ser a terceira maior do mundo,[2] e o Rafi Cricket Stadium, o maior do país, projetado por GMW Architects. A cidade de Bahria tem o Danzoo, que é o maior zoológico de Karachi. Possui Bahria Adventura que é o maior parque temático de Karachi. Possui diversas escolas, faculdades, universidades, hospitais, parques, monumentos, cinemas e centro comerciais.[3][4][5][6] O condomínio é dividido pela Avenida Jinnah, com 25 quilômetros de comprimento, 120 metros de largura e 18 pistas. O condomínio será independente em termos energéticos com uma central de produção de electricidade alimentada a carvão e a GNL, em parceria com a K-Electric.[7][8] É também o lar de um campo de golfe padrão da United States Golf Association de 36 buracos.

O condomínio consiste em mais de 60 distritos e está planejado para abrigar cerca de um milhão de pessoas.[9][10] A cidade será conectada à Estrada I.I. Chundrigar por uma rota do Karachi Metrobus no futuro.[11][12][13] Em 2019, a incorporadora Bahria Town Karachi exigiu encargos de desenvolvimento não planejados de 35%, que foram posteriormente inferidos por um período desconhecido.[14]

Subdivisões[editar | editar código-fonte]

Bahria Town Karachi é dividido em mais de 60 distritos.

Subdivisão Descrição
Distritos de 1 a 31 Lotes residenciais de 125, 250 e 500 m².
Bahria Farmhouses Parcelas de 3657,60 m² a 7315,20 m² [15]
Bahria Sports City Lotes residenciais ao redor do Rafi Cricket Stadium
Bahria Homes Moradias geminadas de 125 e 200 m².[16]
Bahria Apartments Apartamentos baixos de 2, 3 e 4 quartos[17]
Bahria Heights Empreendimento misto com apartamentos mobiliados de 2 quartos e lojas.
Avenida Jinnah Inspirado na Estrada Sheikh Zayed em Dubai.[18]
Agência de projetos futuros da Bahria Uma rua de mais de 120 metros possui lotes de 46 m² para torres comerciais.
Bahria Karachi Golf Club Campo de golfe padrão PGA de 36 buracos
Grande Mesquita Jamia Planejada para ser a terceira maior do mundo.

Infraestrutura[editar | editar código-fonte]

Vários vilarejos tradicionais foram demolidos para dar lugar à Bahria Town Karachi, muitas vezes sem a necessária aprovação legal. O desenvolvimento mudou significativamente a topografia da área.[19]

O Saudi German Hospital Group construiu um hospital com 300 leitos em um terreno de 4,85 hectares ao custo de US$ 300 milhões. O hospital é denominado Begum Akhtar Rukhsana Memorial Trust Hospital.

Em 5 de outubro de 2016, K-Electric e Bahria anunciaram planos para estabelecer uma usina para construção de uma usina de energia de 600 MW exclusivamente para Bahria Town Karachi.[20]

Em 1º de setembro de 2016, a China Railway Construction Corporation Limited e o Bahria Town Group assinaram um acordo para a construção da Linha Azul do Metrobus de Karachi, que conectará a cidade ao centro de Karachi.[21]

Controvérsias[editar | editar código-fonte]

2015[editar | editar código-fonte]

Os Rangers do Paquistão afirmaram em uma reunião que a Bahria Town recebeu 178 km² do governo provincial de Sindh, enquanto a quantidade de terra registrada é inferior a 178 km².[22]

2016[editar | editar código-fonte]

Em 1 de agosto de 2016, a Suprema Corte do Paquistão, ordenou que Bahria Town Karachi e a Malir Development Authority (MDA) suspendessem as obras de construção em 5.786 acres de terra com efeito imediato. Em uma ordem provisória, o tribunal superior decidiu que o terreno foi atribuído ilegalmente à Bahria Town pela autoridade de desenvolvimento.[23][24]

O tribunal também instruiu o National Accountability Bureau (NAB) a concluir as suas investigações e apresentar um relatório no prazo de dois meses. Também impediu o governo de Sindh de atribuir quaisquer outras terras à cidade de Bahria.

As autoridades da cidade de Bahria rejeitaram a reclamação e o relatório. Um dos funcionários disse que o terreno foi comprado de moradores locais.[25]

2018[editar | editar código-fonte]

O Supremo Tribunal decidiu investigar o empreendimento de Bahria Town Karachi em maio de 2018, citando enormes irregularidades na forma como os terrenos foram adquiridos. O tribunal superior proibiu a cidade de Bahria de vender ou distribuir terras no projeto Bahria Town Karachi depois de declarar que a atribuição de terras à empresa pelo governo de Sindh e uma troca massiva de terras com a Autoridade de Desenvolvimento de Malir (MDA) foram feitas ilegalmente.[26]

2019[editar | editar código-fonte]

Após 10 meses de disputas legais, a Suprema Corte concordou com o acordo final de Bahria Town Karachi de 460 bilhões de rúpias paquistanesas (aproximadamente US$ 3,1 bilhões) em 21 de março de 2019. De acordo com os termos do acordo, Bahria Town Karachi teve que pagar o valor total ao longo de sete anos. Na sua decisão, o tribunal superior ordenou que Bahria Town Karachi pagasse Rs 25 bilhões até Agosto de 2019. A partir de Setembro de 2019, teve de pagar prestações mensais de Rs 2,25 bilhões durante os próximos três anos. Se a empresa não depositasse duas parcelas, Bahria Town Karachi seria considerada inadimplente. A primeira parcela foi recebida com sucesso em 30 de agosto de 2019.[27]

Nos termos do acordo, apenas 68,375 km² do total de 99,435 km² foram validados pela Suprema Corte.[28]

Portão de Bahria Town incendiado por manifestantes em Junho de 2021

Em abril, eclodiram confrontos entre Bahria Town Karachi e moradores indígenas de Sindi quando Bahria Town Karachi começou a expandir seu desenvolvimento para aldeias próximas.[29] Em resposta, muitas partes de Sindh observaram uma greve de fechamento.[30] Mais tarde, em 6 de junho de 2021, partidos nacionalistas e povos indígenas anunciaram um protesto em frente ao icônico portão da cidade de Bahria,[31] mais tarde, o protesto tornou-se violento e o icônico portão de Bahria foi incendiado pelos manifestantes.[32] De acordo com algumas pessoas de Sindh, a sociedade está se expandindo ilegalmente com o apoio do governo de Sindh e, portanto, algumas pessoas de Sindh rejeitam esta extensão.[33]

Após os protestos, vários activistas e membros da sociedade civil foram espancados ou ameaçados pela polícia e pela segurança da cidade de Bahria. A polícia prendeu milhares de pessoas sob acusações relacionadas com terrorismo, incluindo pessoas que não estavam presentes no protesto de 06 de Junho.[34]

  • Bahria Town Eiffel Tower is built on a hill and is visible from far away
    A Torre Eiffel de Bahria Town foi construída em uma colina e é visível de longe
  • Grand Jamia Mosque is planned to be the 3rd largest in the world
    A Grande Mesquita Jamia foi planejada para ser a terceira maior do mundo
  • Egyptian columns at the main entrance
    Colunas egípcias na entrada principal
  • Tauheed Square, one of the largest in Bahria Town
    Praça Tauheed, uma das maiores de Bahria Town
  • 17th Avenue Bridge
    Ponte da Avenida 17
  • Highrise buildings on Jinnah Avenue
    Prédios altos na Avenida Jinnah
  • Allah Wali Roundabout
    Rotunda Allah Wali

Ver também[editar | editar código-fonte]

Referências[editar | editar código-fonte]

  1. ↑ Ali, Fahim Zaman | Naziha Syed (18 de abril de 2016). «Bahria Town Karachi: Greed unlimited». www.dawn.com. Consultado em 18 de abril de 2016 
  2. ↑ «Bahria breaks ground on world's 3rd largest mosque». The Express Tribune (em inglês). 6 de janeiro de 2015. Consultado em 23 de janeiro de 2021 
  3. ↑ «Cricket stadium: German firm lands Bahria's contract - The Express Tribune». The Express Tribune (em inglês). Consultado em 18 de abril de 2016 
  4. ↑ «Bahria Sports City to feature Pakistan's largest cricket stadium - The Express Tribune». The Express Tribune (em inglês). Consultado em 18 de abril de 2016 
  5. ↑ «Bahria Town project and it's invisible hands – The Express Tribune Blog». blogs.tribune.com.pk. Consultado em 18 de abril de 2016 
  6. ↑ «Bahria Town Karachi: Balloting held for plots at Midway Commercial - The Express Tribune». The Express Tribune (em inglês). Consultado em 18 de abril de 2016 
  7. ↑ «Mega project: Karachi to get coal, LNG-based power plants, says Malik Riaz - The Express Tribune». The Express Tribune (em inglês). Consultado em 18 de abril de 2016 
  8. ↑ «Bahria Town, KElectric ink agreement on power plants for Karachi». www.geo.tv. Consultado em 11 de junho de 2016 
  9. ↑ «Bahria Town Karachi - Everything you Need to Know». ThePost Blog! (em inglês). Consultado em 18 de abril de 2016 
  10. ↑ «Possession ahead of time: Bahria Town offers excellence, affordability - The Express Tribune». The Express Tribune (em inglês). 1 de abril de 2016. Consultado em 11 de junho de 2016 
  11. ↑ «Bahria Town to build 54km expressway in Karachi: Malik Riaz». www.geo.tv. Consultado em 11 de junho de 2016 
  12. ↑ «Bus Rapid Transit only solution to Karachi traffic woes: Penelosa - The Express Tribune». The Express Tribune (em inglês). 26 de março de 2015. Consultado em 11 de junho de 2016 
  13. ↑ Monitoring Cell, Bahria Town Karachi Exploitation (6 de junho de 2020). «Bahria Town Karachi — Additional Unplanned Development Charges». www.medium.com. Consultado em 6 de junho de 2020 
  14. ↑ Monitoring Cell, Bahria Town Karachi Exploitation (6 de junho de 2020). «Bahria Town Karachi — Additional Unplanned Development Charges». www.medium.com. Consultado em 6 de junho de 2020 
  15. ↑ Mansoor, Babur. «Bahria Farmhouses Karachi - Bahria Town - Your Lifestyle Destination». www.bahriatown.com. Consultado em 29 de outubro de 2016 
  16. ↑ toot. «Bahria Homes Karachi - Bahria Town - Your Lifestyle Destination». www.bahriatown.com. Consultado em 29 de outubro de 2016 
  17. ↑ toot. «Bahria Apartments - Bahria Town - Your Lifestyle Destination». www.bahriatown.com. Consultado em 29 de outubro de 2016 
  18. ↑ Mansoor, Babur. «Jinnah Avenue Commercial - Bahria Town - Your Lifestyle Destination». www.bahriatown.com. Consultado em 29 de outubro de 2016 
  19. ↑ Hafeez, Somaiyah; Musyani, Zafar. «The Battle Over Bahria Town Karachi». thediplomat.com. The Diplomat. Consultado em 17 de julho de 2021 
  20. ↑ «KE to invest Rs496bln in power generation, distribution network over 10 years». www.thenews.com.pk. Consultado em 1 de novembro de 2016 
  21. ↑ «Bus Rapid Transport: Bahria Town, Chinese group ink Karachi transport deal - The Express Tribune». The Express Tribune (em inglês). 1 de setembro de 2016. Consultado em 1 de novembro de 2016 
  22. ↑ Asad, Malik (2 de julho de 2015). «Sindh govt allotted 44,000 acres of land to Bahria Town: Rangers». www.dawn.com. Consultado em 20 de abril de 2016 
  23. ↑ «SC restrains Bahria Town Karachi, MDA from construction work | SAMAA TV». Consultado em 27 de agosto de 2016 
  24. ↑ «Order Supreme Court of Pakistan» (PDF) 
  25. ↑ Asad, Malik (2 de julho de 2015). «Sindh govt allotted 44,000 acres of land to Bahria Town: Rangers». www.dawn.com. Consultado em 20 de abril de 2016 
  26. ↑ «Supreme Court finds massive illegalities in land acquired by Bahria Town for housing projects». The Dawn. 4 de maio de 2018. Consultado em 8 de setembro de 2019 
  27. ↑ «Rs 25 billion deposited by Bahria Town: Sindh government urges SC to hand over money». Business Recorder. 31 de agosto de 2019. Consultado em 8 de setembro de 2019 
  28. ↑ «SC issues detailed verdict in Bahria Town case». The News. 28 de março de 2019. Consultado em 8 de setembro de 2019 
  29. ↑ «'They fired at everyone': peril of Pakistani villagers protesting giant luxury estate». the Guardian (em inglês). 28 de maio de 2021. Consultado em 6 de junho de 2021 
  30. ↑ Report, Dawn (9 de maio de 2021). «Protests held in many Sindh towns against people's eviction from Karachi's old villages». DAWN.COM (em inglês). Dawn. Consultado em 6 de junho de 2021 
  31. ↑ «بحریہ ٹاؤن کراچی کے باہر ہونے والا احتجاجی مظاہرہ ہنگامہ آرائی میں تبدیل، گاڑیاں اور عمارتیں نذر آتش». BBC News اردو (em urdu). BBC Urdu. Consultado em 6 de junho de 2021 
  32. ↑ «Two towers of main Bahria Town gate set on fire by angry mob». Daily Times. 6 de junho de 2021. Consultado em 6 de junho de 2021 
  33. ↑ «بحریہ ٹاؤن کراچی: ہنگامہ آرائی کرنے والوں کے خلاف دہشت گردی کی دفعات کے تحت مقدمات درج». BBC News اردو (em urdu). Consultado em 7 de junho de 2021 
  34. ↑ Hafeez, Somaiyah; Musyani, Zafar. «The Battle Over Bahria Town Karachi». thediplomat.com. The Diplomat. Consultado em 17 de julho de 2021 
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