Discussão:Vila Nova Conceição

Erros Consistentes no Artigo

Removi:

"O metro quadrado da praça custa R$ 25.000, sendo m² mais caro da cidade, algumas das coberturas dos edifícios chegam aos 50 milhões de reais. É um dos bairros paulistanos mais caros, cujo metro quadrado vale no mínimo 12.000 reais."

Substituí por:

"O preço do metro quadrado do bairro é um dos mais elevados da cidade. Algumas coberturas, com áreas acima dos 400m² e várias vagas de garagem podem chegar a custar mais de 50 milhões de reais."

Motivos:

1- O mercado imobiliário passa constantemente por flutuações no preço médio dos imóveis comercializados. Sendo assim, é impreciso afirmar que o preço do m² da praça Pereira Coutinho custa R$ 25.000,00. O mercado é muito heterogêneo. Na mesma praça encontram-se prédios com anos de construção diferentes, apartamentos com metragens diferentes, número de vagas de garagem diferentes, andares diferentes e a disposição em relação à luz solar em posições diversas. Se apartamentos de um mesmo prédio podem ser negociados por valores bastante divergentes, a diferença pode ser ainda maior em apartamentos de prédios diferentes, mesmo que esses se encontrem numa mesma rua ou na mesma praça.

2- Existem várias transações na Vila Nova Conceição com preço do metro quadrado de R$ 6.000,00 a R$9.000,00. Como falei, o mercado imobiliário é muito heterogêneo. Existem apartamento antigos e mal conservados. Não há embasamento para afirmar que o valor mínimo do metro quadrado do bairro é R$ 12.000,00. Existem registros públicos no cartório de imóveis da circunscrição com transações recentes que se deram abaixo desse valor.

Removi (em negrito apenas):

Em sua extensão localizam-se um câmpus da FMU, o Hotel Marriott, a Escola Estadual Martim Francisco e os consulados: letão e turco.

Motivo:

1- Existem quatro hotéis dentro do bairro Vila Nova Conceição. Não sendo razoável citar apenas um hotel no bairro.

Removi:

"No ano de 2010 foi lançado um site, de cunho publicitário, com imagens em 360 graus de algumas vias do bairro, parecido com o Google Street View. O sítio digital foi criado com o intuito de promover o Citroën Aircross, novo carro da marca.

Em 2014, o bairro ganhou o Portal de notícias Vila Nova Conceição SP atuante que tem como objetivo levar conteúdo informativo de qualidade, resgatar histórias e culturas que o bairro proporciona aos moradores da região.

O Portal Vila Nova Conceição SP, criado por um casal de moradores do bairro (uma jornalista e um profissional especialista em audiovisual) tem foco no acontece no bairro Vila Nova Conceição, zona sul de São Paulo, e nos bairros mais próximos como Moema, Itaim Bibi, Jardim Lusitânia, Jardim Paulista (Jardins), Campo Belo, Vila Olímpia.

Por conta da proximidade com a população local, o Portal Vila Nova Conceição SP tem sido procurado por muitos moradores para colaborar em alguns problemas sociais, ente eles um problema social que tem aumentado em muitas cidades do Brasil: o aumento da população de pessoas em situação de rua.

Assim nasceu o Projeto Ser Humano ajudando Ser Humano, que tem procurado pessoas que possam ajudar a resgatar dignidade e tentar criar oportunidades para essa população tão desprotegida. O Projeto Ser Humano ajudando Ser Humano tem tido apoio de vários estabelecimentos comerciais que aceitaram gentilmente ser pontos de entrega de cupons fiscais que são levados à ABCP - ASSOCIAÇÃO BENEFICENTE & COMUNITÁRIA DO POVO, que se situa na Vila Mariana mas tem conta com ajuda de moradores voluntários da Vila Nova Conceição (quem se interessar pode conferir nos links sobre o projeto)."

Motivos:

1- A referência sobre o Citroën Aircross é uma propaganda

2- O texto referente ao Portal de Notícias Vila Nova Conceição SP é uma propaganda do próprio site, que vende publicidade e tem como boa parte da fonte de receita anunciantes de estabelecimentos comerciais do bairro.

3- O Projeto Social foi citado para promover a imagem do Portal de Notícias, por isso, essa referência também é inadequada.

REDataBR (discussão) 01h26min de 17 de maio de 2018 (UTC)

limites do bairro e sua historia

  O mapa mostrado, abrangendo ruas para "la" da Av Sto Amaro e para "la" da Rua Afonso Bras, eh uma tendencia feita pelo mercado imobiliario nos ultimos tempos. A vila Nova Conceição eh bem menor do que isso, compreeendendo somente as Avs. Santo Amaro, Joaquim Antonio de Moura Andrade, Republica do Libano e a Rua Afonso Bras. 
 Quanto a sua historia e origem, A vila Nova Conceiçao, pelo menos a parte onde ficam as casas (zona 1) pertencem ao subdistrito do Jardim Paulista e não a Moema. Ate os anos 70, no primeiro quarteirão da Rua Lourenço de Almeida, havia um poste com placa dizendo: Subdistrito do Jardim Paulista. Os numeros de Telefone dessa regiao usavam os mesmos prefixos dos Jardins. A partir da Rua Lourenço Castanho os prefixos de telefone eram os mesmos que os usados em Moema. Eu acredito que a discussão sobre origem e historia desse bairro pode ser maior, mais completa e mais bem pesquisada do que esta relatado nesse artigo.