Roberto Capuano

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Roberto Capuano posa para fotografia que ilustraria mais uma de suas matérias

Roberto CapuanoSão Paulo, 11 de janeiro de 1944 – é corretor de imóveis no Brasil desde 1965. Presidiu o CRECI[1][2] [3] ‐Conselho Regional de Corretores de Imóveis de 1985 a 2000; foi vice‐presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis COFECI[4][5][6] e presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo[7] SCIESP. Dedica-se, atualmente, às atividades de avaliação técnica, consultoria e arbitragem imobiliárias e – à comercialização de imóveis corporativos, além de atuar como palestrante e articulista. Testemunha da evolução do mercado imobiliário brasileiro há 50 anos, seu acervo soma 181 artigos[8] sobre o assunto publicados na imprensa brasileira ao longo de quatro décadas.

Política Habitacional[editar | editar código-fonte]

Em 1997, Capuano conquistou seu maior objetivo como liderança setorial ao transformar o sistema habitacional do País, através da instituição da carta de crédito, instrumento que concebeu para a oferta de financiamento direto ao comprador e que, em quase duas décadas, proporcionou casa própria para mais de dois milhões de famílias. O fato sucedeu a outras duas iniciativas resultantes de propostas de sua autoria: o consórcio imobiliário e a caderneta de poupança vinculada. A criação desta última viabilizou a compra e a venda de imóveis usados em um mercado por décadas restrito à comercialização de lançamentos.

Iniciativas no Legislativo[editar | editar código-fonte]

É de sua autoria, não somente a proposta de alteração da Lei do Inquilinato[9], como também o formato final da versão aprovada em 1991, atualmente em vigor, que se mostrou crucial para a recuperação da oferta de imóveis para locação no mercado imobiliário ao instituir a denúncia vazia. Capuano apresentou também ao Congresso Nacional do Brasil, proposta para a criação de um programa de locação social como parte da política habitacional, que resultou em embrião de sucessivos projetos governamentais para a área -do Projeto Cingapura[10], na cidade de São Paulo, ao Minha Casa, Minha Vida, adotado para todo o País- implementados a partir da década de 1990.

Atuação Política[editar | editar código-fonte]

Roberto Capuano também participou ainda da formulação dos programas de governo de todos os presidentes da República e governadores de São Paulo de 1994 a 2000.

Carreira Profissional[editar | editar código-fonte]

Depois de atuar como corretor[11], avaliador, gerente e diretor de vendas, fundou, em 1971, a empresa que, desde 1988, tem sua marca registrada como Roberto Capuano Imóveis. Foi consultor internacional de fundos imobiliários na Suíça e em Angola.

Referências

  1. Redação Folha (18 de junho de 1994). «Capuano se reelege Presidente do CRECI-SP». Folha de S. Paulo. Consultado em 26 de Fevereiro de 2016 
  2. “Opinião de Roberto Capuano, enquanto presidente do CRECI”, Folha de S. Paulo, de 23 de Julho de 1997, (em Portuguese). Consultado em 22 February 2016 - http://www1.folha.uol.com.br/fsp/dinheiro/fi230714.htm
  3. “24ª Sessão Solene em Comemoração ao “Dia do Corretor de Imóveis””, Participação de Roberto Capuano enquanto Ex-Presidente do CRECI - Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo, de 27 de Agosto de 2001, (em Portuguese). Consultado em 22 February 2016 - http://www.al.sp.gov.br/repositorio/ementario/anexos/024aSS010827.htm
  4. Redação CRECI (16 de Agosto de 2003). «Nova diretoria do COFECI assume em janeiro do próximo ano». Folha de S. Paulo. Consultado em 25 de Fevereiro 2016 
  5. Roberto Capuano, COFECI (em Portuguese). Consultado em 19 February 2016. - http://www.crecisp.gov.br/exibir.asp?id=931&edicao=118
  6. “Personagens dos anos 80 e 90”, COFECI – Conselho Federal de Corretores de Imóveis (em Portuguese). Consultado em 19 February 2016. http://www.cofeci.gov.br/index.php?option=com_content&view=article&id=107:personagens-dos-anos-80-e-90&catid=67&Itemid=313
  7. “Imóveis com geradores podem se valorizar”, Opinião de Roberto Capuano enquanto Presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (SCIESP), de 26 de maio de 2001 – Estado de S. Paulo – Economia, (em Portuguese). Consultado em 22 de Fevereiro 2016 - http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,imoveis-com-geradores-podem-se-valorizar,20010516p12711
  8. Roberto Capuano (21 de maio de 1995). «Quem compra fundos imobiliários?». Folha de S. Paulo (Imóveis). Consultado em 26 de Fevereiro de 2016 
  9. “Lei do Inquilinato”, Lei nº 8.245, de 18 de Outubro de 1991, (em Portuguese). Consultado em 19 February 2016 - http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l8245.htm
  10. “Projeto Cingapura”, Prefeitura de São Paulo, (em Portuguese). Consultado em 19 February 2016 - http://www.prodam.sp.gov.br/invfut/cinga/cinga1.htm
  11. Sérgio Duran, Melissa Diniz (1º de Setembro 2002). «Preço da metragem de terreno dobra em Z2». Folha de S. Paulo (Cotidiano). Consultado em 26 de Fevereiro de 2016 


Ligações Externas[editar | editar código-fonte]

COFECI - Conselho Federal de Corretores de Imóveis

CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis

SCIESP - Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo

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