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O 23 Marina é um arranha-céus residencial atualmente em construção em Dubai, sendo sua promotora a Hiranandani Group de Bombaim, Índia. A torre terá 89 andares e elevar-se-á até 395 m. Quando este edifício for completado em 2008, trará de volta o título de torre residencial mais alta do mundo a Dubai, título que atualmente pertence à Q1 Tower de Gold Coast, Austrália. Não obstante, seu reinado como a torre residencial mais alta do mundo não durará muito, visto que a Princess Tower, situada a uns 300 metros do 23 Marina, tomará posse de tal título em 2009 e por sua vez este arranha-céus será superado por outro edifício de Dubai, o Pentominium de 516 metros, em 2011. A torre terá 57 piscinas, e cada duplex virá equipado com seu próprio elevador privado. O hall de entrada do edifício medirá seis andares de altura.
