Loft Brasil Tecnologia
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A Loft é uma empresa sediada em São Paulo e que opera o site loft.com.br, uma plataforma digital para compra e venda de imóveis.[1] Foi criada em agosto de 2018 pelo alemão Florian Hagenbuch e pelo húngaro Mate Pencz, que anteriormente cofundaram a startup brasileira de serviços de impressão Printi. Em 2 de janeiro de 2020, a Loft se tornou um unicórnio, como são chamadas as startups avaliadas em mais de US$ 1 bilhão.[2] Em 07 de junho de 2022, a Loft lançou seu novo portal de notícias sobre o mercado imobiliário brasileiro.[3]
História
[editar | editar código-fonte]A Loft foi fundada em agosto de 2018, em São Paulo, por Florian Hagenbuch e Mate Pencz, que anteriormente fundaram a startup Printi. Em 2015, a dupla foi listada pela revista Forbes entre as 30 pessoas com menos de 30 anos mais influentes do mundo.[4]
O objetivo da empresa é trazer agilidade e simplicidade a compra e venda de imóveis ao utilizar dados e tecnologia para trazer precificação rápida e maior liquidez ao mercado imobiliário. A ideia cresceu da Maison São Paulo,[5] empresa anterior criada por João Vianna, empreendedor do mercado imobiliário e cofundador da Loft que atuava nos Jardins, bairro nobre da capital paulista.[6]
A Loft começou comprando, reformando e revendendo apartamentos em bairros nobres em São Paulo, modelo conhecido como iBuyer. Hoje seu principal produto é uma plataforma digital onde proprietários e corretores de imóvel podem oferecer e adquirir imóveis por grande parte da cidade.[7]
A Loft utiliza algoritmos de inteligência artificial para analisar grandes bases de dados de transações imobiliárias e precificar imóveis de forma rápida e escalável,[2] com pagamento à vista para proprietários.
Entre seus investidores iniciais estão fundos de capital de risco internacionais como Andreessen Horowitz, Fifth Wall, Thrive Capital e QED Investors, e a gestora de capital de risco brasileira Monashees.[8] Empreendedores que investiram na startup incluem Mike Krieger (cofundador do Instagram), Hugo Barra (vice-presidente da Oculus, pertencente ao Facebook) e David Vélez (CEO e cofundador do Nubank).[5]
Em novembro de 2019, a plataforma, que até então comercializava apenas apartamentos pertencentes à própria Loft, passou a permitir a divulgação de imóveis de terceiros em suas regiões de atuação. O serviço é gratuito e a empresa oferece seus serviços de reforma e financiamento como opcionais para compradores.[9]
Em setembro do mesmo ano, a Loft foi apontada pela rede social LinkedIn como a terceira empresa jovem mais desejada pelos brasileiros.[10] Em 2 de janeiro de 2020, tornou-se um unicórnio,[2] como são chamadas as startups avaliadas em mais de US$ 1 bilhão. Mais de 1.000 imóveis já foram transacionados por ela.[11]
Operações
[editar | editar código-fonte]Em outubro de 2019, a Loft adquiriu a Decorati, empresa especializada em reformas de apartamentos, aumentando sua capacidade de reforma de 100 para 500 imóveis ao mesmo tempo.[6] Até o fim de 2019, a Loft tinha movimentado mais de R$ 2 bilhões em vendas de imóveis.[12]
Em janeiro de 2020, recebeu um novo aporte de US$ 175 milhões[13] em uma rodada liderada pelos fundos de venture capital estadunidenses Andreessen Horowitz, Fifth Wall Ventures e Vulcan Capital. O investimento fez com a Loft se tornasse um unicórnio, como são chamadas as startups avaliadas em mais de US$ 1 bilhão. É o 11º unicórnio do Brasil[13] e o primeiro do país neste ano.
A Loft trabalha com compra e venda à vista, permuta de imóveis e mercado de antecipação – um tipo de empréstimo que permite que o proprietário antecipe até 50% do valor previsto do imóvel enquanto ele não for vendido.[11]
Paralelamente, comercializa serviços de reforma customizada para compradores de imóveis em sua plataforma digital e age como intermediadora para financiamentos imobiliários, pelos quais recebe uma porcentagem paga pelos bancos.
Ligações externas
[editar | editar código-fonte]Referências
- ↑ «Quem Somos». Loft. Consultado em 5 de fevereiro de 2020
- ↑ a b c «Startup Loft se torna 11º unicórnio do País após nova rodada de investimento - Link». Estadão. Consultado em 5 de fevereiro de 2020
- ↑ «Brand Publishing e o futuro do seu negócio - Portal Loft». Portal Loft - Tudo sobre Decoração, Economia e Mercado Imobiliário. 8 de junho de 2022. Consultado em 29 de julho de 2022
- ↑ «Mate Pencz, 28; Florian Hagenbuch, 27». Forbes (em inglês). Consultado em 5 de fevereiro de 2020
- ↑ a b «Avaliada em R$ 1,5 bi, Loft quer revolução na habitação - Link». Estadão. Consultado em 5 de fevereiro de 2020
- ↑ a b «Conheça as iBuyers, startups que dão vida nova a apartamentos encalhados». VEJA SÃO PAULO. Consultado em 5 de fevereiro de 2020
- ↑ Minas, Estado de; Minas, Estado de (3 de janeiro de 2020). «Comunicado do Business Wire :Loft». Estado de Minas. Consultado em 5 de fevereiro de 2020
- ↑ «Quem Somos». Loft. Consultado em 5 de fevereiro de 2020
- ↑ «Chegou a Plataforma Loft! Tire todas as suas dúvidas». Tudo sobre a compra e venda de imóveis para clientes e corretores de imóveis. 27 de novembro de 2019. Consultado em 5 de fevereiro de 2020
- ↑ «LinkedIn Top Startups 2019: as empresas jovens de destaque para trabalhar agora no Brasil». www.linkedin.com. Consultado em 5 de fevereiro de 2020
- ↑ a b «Unicórnio do setor imobiliário, Loft vai expandir para BH». Folha de S.Paulo. 15 de janeiro de 2020. Consultado em 5 de fevereiro de 2020
- ↑ «"Trocar de casa deve ser fácil como trocar de carro", diz fundador da Loft». EXAME. Consultado em 5 de fevereiro de 2020
- ↑ a b «Exclusivo: após novo aporte, Loft se torna 11º unicórnio brasileiro – e o mais rápido da história do país». Época Negócios. Consultado em 5 de fevereiro de 2020
