Jabutiana: diferenças entre revisões
Atualização na grafia do nome do bairro (antes Jabotiana, hoje Jabutiana). Solicita-se que usuários autorizados renomeiem a página. |
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Revisão das 21h19min de 3 de novembro de 2016
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| Bairro do Brasil | ||
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| Localização | ||
| Município | Aracaju,  Sergipe
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| Características geográficas | ||
| População total | 20 000 hab. | |
| Outras informações | ||
| Limites | Norte: Av. Marechal Rondon Sul: Canal Grageru, Rio Poxim e Ferrovia Leste Brasileiro Leste: Av. Tancredo Neves Oeste: São Cristóvão | |
Jabutiana[1] é um bairro de classe média situado na zona Oeste de Aracaju limitando-se ao norte com o Capucho, a leste com América, Ponto Novo, Luzia e Distrito Industrial de Aracaju (DIA.), ao sul com o São Conrado, povoado Aloque e Santa Maria e a oeste com os povoados Várzea Grande, Cabrita e Barreiro, todos situados no município de São Cristóvão. É atravessado pelo rio Poxim e ao longo de seu curso há uma expressiva vegetação de manguezal, apesar da especulação imobiliária. O relevo predominantemente de planície tem alguns morrotes de formação Barreiras que estão sendo desmontados para servir à construção civil. [2]
Ocupação
O núcleo original da Jabutiana, formado por pessoas muito simples e de perfil rural, remonta a meados do século XX, quando a área ainda pertencia ao vizinho município de São Cristóvão. Esse núcleo, atualmente resumido a apenas uma rua, vê-se "engolido" com tantos empreendimentos imobiliários na região. As tradicionais atividades de pecuária, extração de coco e cata de crustáceos praticamente desapareceram. Com o novo perfil de moradores do bairro os nativos buscam empregos na construção civil e em atividades domésticas.
Sendo nova aposta no crescimento imobiliário em Aracaju, sua localização na Zona Oeste se distancia das áreas mais movimentadas, o suficiente para manter a predominante característica residencial dos seus conjuntos habitacionais já existentes. Vale ressaltar que o bairro Jabutiana não corresponde apenas aos novos condomínios fechados da atualidade. Os Conjuntos Sol Nascente, JK (ambos do início da década de 1980), Santa Lúcia (1990) e a comunidade do Largo da Aparecida também integram a região.
"Boom" Imobiliário
A explosão imobiliária na Jabutiana se deu a partir de 2001, quando a prefeitura de Aracaju em parceria com a Caixa Econômica Federal viabilizou financiamentos para moradias populares voltadas para a classes C em áreas pouco valorizadas da cidade denominado Programa de Arrendamento Residencial ou simplesmente PAR. A Jabutiana foi o bairro que mais recebeu empreendimentos. Foram construídos os residenciais Lagoa Doce e Bela Vista (2002), Vila Velha (2004), Santa Fé (2006), Rio Poxim e Tenisson Fontes (2008) e José Rosa (2009).
Dado o sucesso do PAR no bairro, as grandes construtoras, até então dedicadas aos edifícios e condomínios das classes A e B da 13 de Julho, Jardins , Atalaia e Aruana, começam a interessar-se pela Jabutiana. A princípio os projetos também tinham como alvo a classe C. Porém, o metro quadrado aumenta substancialmente de valor e atualmente não há mais espaços para projetos populares. Os empreendimentos estão cada vez mais direcionados para pessoas da classe B.
Comércio e Serviços
A Avenida Tancredo Neves, que margeia o bairro, faz ligação com a BR-235, entrada/saída de Aracaju. Nela estão presentes diversificados setores comerciais, como os supermercados atacadistas Makro e o Mercantil Rodrigues, da rede chilena Cencosud, concessionárias de veículos, restaurantes e postos de combustíveis.
A Avenida Farmacêutica Cezartina Régis, que divide os conjuntos Sol Nascente e JK, tem se transformado em um subcentro de comércio e serviços diversificados.
Residencial Villa Vitória
O Residencial Villa Vitória,[3][4] construído em 2002 através do Programa de Arrendamento Residencial ou "PAR", uma parceria da Caixa_Econômica_Federal e Prefeitura de Aracaju destinado à financiar habitações para pessoas da classe B em áreas que se valorizaram com o tempo. Por causa da sua localização próxima a Universidade Federal de Sergipe a área atraiu jovens estudantes para se instalarem no local.
Problemas
No entanto existem comunidades onde impera a pobreza, a exemplo do Largo da Aparecida, antiga área de invasão, que até hoje mantém uma infraestrutura precária e grandes problemas sociais; sendo ponto de venda de drogas e alta criminalidade; onde catadores de lixo ainda amontoam garrafas, embalagens e outros produtos plásticos em pequenos terrenos, deixando suas carroças e cavalos nas ruas da comunidade; há uma crescente população de cães e gatos de rua no local e constantes inundações no período das chuvas. [5] Em abril de 2015 essa comunidade organizou uma grande manifestação na Avenida Tancredo Neves reivindicando melhorias para o bairro que causou um dos maiores congestionamentos já registrados na capital sergipana.[6]
A tendência dessas comunidades é também desaparecerem através do "fenômeno" sócio-econômico da "expulsão branca": os moradores recebem boas ofertas por seus imóveis (terrenos), vende-os e migram para outros bairros mais pobres. No lugar daqueles casebres levantam-se condomínios fechados ou loteamentos para estratos sociais mais elevados.
Um outro problema atual do bairro é a pouca acessibilidade, já que existem apenas duas entradas asfaltadas pelo Conjunto Sol Nascente, além do crescente adensamento populacional na área e o aumento do número de veículos. Em dezembro de 2013 foi inaugurada a obra de ampliação do Viaduto do DETRAN, rebatizado com o nome de Manoel Celestino Chagas, reduzindo os problemas de mobilidade na região, principalmente em horários de pico[7]. Em 2014 a Estrada da Jabutiana, que liga o bairro Jabutiana ao Conjunto Castelo Branco, foi pavimentada. Outra esperança de melhoria do trânsito na área é a promessa de construção do Anel Viário que partirá da BR-235 em Nossa Senhora do Socorro, passará pelo Rosa Elze, Barreiro e Várzea Grande em São Cristóvão, chegando em Aracaju desde a Jabutiana até a Aruanda. [8] Até 2016 ela ainda não saiu do papel.
A area territorial do bairro é grande, uma das maiores da capital, mas não há integração entre diferentes espaços urbanos. Há uma faixa contínua entre Aloque, Sol Nascente, Santa Lúcia e Largo da Aparecida. Desse ponto até o limite com o bairro Capucho há núcleos condominais isolados, muitas vezes sem infra estrutura de serviços.
Atualmente, ocorre um processo de conurbação com o território de São Cristóvão através de condomínios fechados. Esses condominios são entregues em situações de infraestrutura básica incompleta: ruas sem pavimentação e iluminação, coleta de lixo precária, transporte público irregular ou inexistente. A Jabutiana é um dos logradouros de Aracaju que mais carecem de um plano diretor renovado e de um estudo sério entre as prefeituras de Aracaju e São Cristóvão para ratificar limites territoriais e comprometimento com os serviços públicos aos seus munícipes.
A Jabutiana é tida como a última grande área verde de Aracaju, mas a expansão imobiliária tem trazido sérios impactos ambientais como o lançamento de dejetos no Rio Poxim, desmatamento do manguezal e aterramento de lagoas marginais, compromentendo o equilíbrio ecológico, retirando o sustento econômico de antigos pescadores e catadores de crustáceos.[9] Os impactos já podem ser sentidos como as constantes inundações durante o período chuvoso que vai de maio a agosto.[10][11]
Transporte Público
Em relação ao transporte coletivo a Jabutiana possui uma linha radial que o liga ao Centro: 706-Santa Lúcia/Centro. Existem ainda quatro linhas alimentadoras que atravessam o bairro e fazem ligação ao Terminal do Distrito Industrial de Aracaju (DIA): 402.1-Santa Lúcia/DIA 01, 402.2-Santa Lúcia/DIA 02, 402.3-Santa Lúcia/DIA 03 e 406-Aloque/DIA[12].
Principais Logradouros
- Avenida Tancredo Neves
- Avenida Farmacêutica Cezartina Régis
- Rua João Ouro
- Estrada da Jabutiana
- Rua Luiz Carlos de Aguiar Machado
- Rua Jasiel de Brito Cortês
Referências
- ↑ «Câmara aprova mudanças em nomes de bairros de Aracaju». Infonet - Sua internet com muito mais vantagens. Consultado em 25 de setembro de 2016
- ↑ Prefeitura de Aracaju (12 de novembro de 2012). «Projeto de conscientização ambiental é apresentado no Jabotiana». Consultado em 19 de dezembro de 2012
- ↑ «Detalhes da LEI Nº 3780 - que denomina o residencial». Site da Câmara Municipal de Aracaju. Cmaju.se.gov.br. Consultado em 26 de março de 2012
- ↑ Aracaju.se.gov.br http://www.aracaju.se.gov.br/index.php?act=imprimir&codigo=7291 Em falta ou vazio
|título=(ajuda) - ↑ Infonet (26 de dezembro de 2011). «Polícia Militar prende suspeitos por tráfico de drogas». Consultado em 19 de dezembro de 2012
- ↑ Infonet (17 de abril de 2015). «Moradores do Largo da Aparecida paralisam o trânsito da principal avenida de Aracaju». Infonet. Consultado em 18/042015 Verifique data em:
|acessodata=(ajuda) - ↑ http://cajunews.com.br/jackson-barreto-inaugura-duplicacao-do-novo-viaduto-do-detran/
- ↑ Atalaia Agora (15 de fevereiro de 2012). «Nova circulação do trânsito no viaduto do Detran». Consultado em 19 de dezembro de 2012
- ↑ Info Net (21 de setembro de 2011). «Jabotiana a nova Zona de Expansão». Consultado em 19 de dezembro de 2012
- ↑ Info Net (25 de maio de 2011). «Canal do Santa Lúcia transborda causando transtornos». Consultado em 19 de dezembro de 2012
- ↑ Infonet (24 de maio de 2015). «Inundação nos conjuntos JK, Sol Nascente, Santa Lúcia e Largo da Aparecida deixam moradores ilhados.». Infonet. Consultado em 25 de maio de 2015
- ↑ «Itinerários de ônibus». Site da SMTT - Aracaju. Consultado em 26 de março de 2012
