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| Parque || '''Delta II''' || 143a || 1981 || – || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-2
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| Residencial || '''Dep. José Zavaglia''' || 251 || 2009 || Omar Abdelnur Junior e outros || 40 || Aberto || [[Minha Casa, Minha Vida|PMCMV]]<ref name="siqueira"/>; antigo "Jardim Gramado" || style="background-color:#11E4FF|SO-2
| Residencial || '''Dep. José Zavaglia''' || 251 || 2009 || Omar Abdelnur Junior e outros / RPS || 40 || Aberto || [[Minha Casa, Minha Vida|PMCMV]]<ref name="siqueira"/><ref name="prohab"/>; antigo "Jardim Gramado" || style="background-color:#11E4FF|SO-2
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| Vila || '''Deriggi''' || 21 || 1956 || Irmãos Deriggi || 14,6 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
| Vila || '''Deriggi''' || 21 || 1956 || Irmãos Deriggi || 14,6 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
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| Loteamento || '''Fiação de Tecidos São Carlos''' || 89 || 1968 || – || 1,0 || Aberto || – || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-1
| Loteamento || '''Fiação de Tecidos São Carlos''' || 89 || 1968 || – || 1,0 || Aberto || – || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-1
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| Parque dos || '''Flamboyants''' || 268 || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
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| Chácara das || '''Flores''' || 110 || – || Imob. Pinheiral / João Orlando Ruggiero || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SE-2
| Chácara das || '''Flores''' || 110 || – || Imob. Pinheiral / João Orlando Ruggiero || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SE-2
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| Jardim || '''Ipanema''' || 219 || 1998 || União Empreendimentos || 30,5 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
| Jardim || '''Ipanema''' || 219 || 1998 || União Empreendimentos || 30,5 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
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| Jardim dos || '''Ipês''' || 267 || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#FFB56B|R-AV
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| Condomínio Parque dos || '''Ipês''' || – || 2000 || Ivo Nicoletti Projetos e Obras || – || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
| Condomínio Parque dos || '''Ipês''' || – || 2000 || Ivo Nicoletti Projetos e Obras || – || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
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| Condomínio Residencial || '''Montreal''' || 236 || 2002 || Eng. e Comércio Bandeirantes || 21,0 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
| Condomínio Residencial || '''Montreal''' || 236 || 2002 || Eng. e Comércio Bandeirantes || 21,0 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
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| Condomínio Residencial || '''Moradas São Carlos I''' || 258 || 2009 || Rodobens Negócios Imobiliários || – || Fechado || <ref name="bizzio"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
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| Condomínio Residencial || '''Moradas São Carlos III''' || – || 2013 || Rodobens Negócios Imobiliários || – || Fechado || <ref name="bizzio"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
| Condomínio Residencial || '''Moradas São Carlos III''' || – || 2013 || Rodobens Negócios Imobiliários || – || Fechado || <ref name="bizzio"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
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| Jardim || '''Novo Horizonte''' || 169 || – || Irmãos Franchin || 10,3 || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-2
| Jardim || '''Novo Horizonte''' || 169 || – || Irmãos Franchin || 10,3 || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-2
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| Condomínio || '''Orizzonti di San Carlo''' || – || 2007 || Rossi Residencial; Sobloco || – || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
| Condomínio || '''Orizzonti di San Carlo''' || – || 2007 || Rossi Residencial; Sobloco || 2,8 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/><ref name="prohab"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
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| Condomínio || '''Oscar Barros''' || – || 2004 || Prohab São Carlos || – || Fechado || <ref name="fiori"/> || style="background-color:#FFA4FF|L-1
| Condomínio || '''Oscar Barros''' || – || 2004 || Prohab São Carlos || – || Fechado || <ref name="fiori"/> || style="background-color:#FFA4FF|L-1
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| Jardim || '''Planalto Paraíso''' || 175 || 1997 || Joteze Ltda. || 38,4 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
| Jardim || '''Planalto Paraíso''' || 175 || 1997 || Joteze Ltda. || 38,4 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
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| Conjunto Habitacional || '''Planalto Verde''' || 260 || – || – || – || Aberto || [[Minha Casa, Minha Vida|PMCMV]]<ref name="siqueira"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-2
| Conjunto Habitacional || '''Planalto Verde''' || 260 || Marimbondo e Itaporanga || – || – || Aberto || [[Minha Casa, Minha Vida|PMCMV]]<ref name="siqueira"/><ref name="prohab">PROHAB. ''Plano Local de Habitação de Interesse Social de São Carlos''. Etapa 2 - Diagnóstico. Parte 2 - Necessidades e Oferta Habitacionais. 2010. [http://www.saocarlos.sp.gov.br/images/stories/pdf/2015/PROHAB/PLHIS_parte2_final.pdf link].</ref> || style="background-color:#11E4FF|SO-2
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| – || '''Portal do Sol''' || 174 || 1982 || Village Imóveis || 13,0 || Aberto || <ref name="silva_2010"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
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| Vila || '''Santa Isabel''' || 31 || 1891 || Casimiro C. O. Guimarães || 17,0 || Aberto || <ref name="lima"/><ref name=costa/> || style="background-color:#11E4FF"|SE-2 /<br><span style="background-color:#CFFF27">C-SE</span>
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| Jardim || '''Santa Julia''' || 259 || – || – || – || Aberto || || style="background-color:#11E4FF|NO-1
| Jardim || '''Santa Julia''' || 259 || – || – || 9,1 || Aberto || <ref name="prohab"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
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| Estância || '''Santa Lucia''' || 130 || 1975 || João Kensei Sukomine || 13,0 || – || <ref name="lima"/> || style="background-color:#FFB56B|R-S
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| Jardim das || '''Torres''' || 193 || 1988 || Imob. Alcobaça / Airton Garcia Ferreira || 27,4 || Aberto || Programa PAR || style="background-color:#11E4FF|SO-1
| Jardim das || '''Torres''' || 193 || 1988 || Imob. Alcobaça / Airton Garcia Ferreira || 27,4 || Aberto || Programa PAR || style="background-color:#11E4FF|SO-1
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| Jardim das || '''Torres – Prolongamento''' || 248 || 2008 || Nosso Teto Empreendimentos || 36,1 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-1
| Jardim das || '''Torres – Prolongamento''' || 248 || 2008 || Nosso Teto Empreendimentos / Faixa Azul || 36,1 || Aberto || <ref name="prohab"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
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| Condomínio Residencial Jardim das || '''Torres''' || – || 2003 || Prohab São Carlos || – || Aberto || Programa PAR || style="background-color:#11E4FF|SO-1
| Condomínio Residencial Jardim das || '''Torres''' || – || 2003 || Prohab São Carlos || – || Aberto || Programa PAR || style="background-color:#11E4FF|SO-1

Revisão das 23h50min de 16 de dezembro de 2019

Mapa da cidade no início do século XX, mostrando o centro (1857) e os bairros Vila Nery (1889), Vila Izabel (1891), Vila Pureza (1891), Vila Prado (1893) e Vila Marcelino (1920).

O município de São Carlos possui aproximadamente 270 bairros. A lista dos bairros abaixo apresentada representa a grande maioria dos bairros atuais e os mais antigos existentes na cidade, além das respectivas datas de criação.[1][2]

Regiões

O critério de divisão das regiões é variável - há outras formas, que mudariam a classificação presente. Para esta classificação, considera-se Centro da cidade, tudo que está dentro das seguintes distâncias tendo como marco central da cidade a Catedral de São Carlos: de 600 metros para leste e oeste, de 800 metros para norte e 700 metros para sul.

Região Central

Ver artigo principal: Centro de São Carlos

A Região Central de São Carlos é a que está mais densamente urbanizada, sendo bastante verticalizada e possui a maior concentração de estabelecimentos comerciais, médicos e de serviços. O início de seus arruamentos datam de 1857.[1]

Nela há tanto prédios e residenciais de alto poder aquisitivo, assim como regiões degradadas e com alguns imóveis abandonados (parte alta do Centro está em revitalização, e região próxima à antiga estação ferroviária de São Carlos)

  • Centro velho
  • Centro novo
  • Mercado
  • Estação
  • Vila Madalena (beco da Madalena)

Região Norte

A Região Norte de São Carlos é uma região onde estão as universidades (como o Campus da UFSCar) e (Campus I da USP) e (Campus da UNICEP), Parque São Miguel (eventos Damha) e condomínios fechados (Damha I, II e III), (Residencial Village I, II e III), (Residencial Damha Golf), (Bosque São Carlos) e (Samambaia), e bairros rurais (Tutoya do Vale, Encontro Valparaíso I e II, Residencial Portal do Vale, Aracê de Santo Antônio, Portal do Sol, Tibaia de São Fernando I e II, Vale da Santa Felicidade, Chácara Leila, Quinta dos Buritis, Aporá de São Fernando). Trata-se de uma região predominantemente residencial. É também onde está o Aeroporto de São Carlos que dista 14 km da cidade. O Terminal Rodoviário também está na mesma região, mas dentro da cidade. Possui muitas indústrias em toda sua extensão, como a Tecumseh.

Região Oeste, Noroeste e Sudoeste

A Região Oeste de São Carlos concentra em sua maioria bairros de classe média e alguns de classe alta em condomínios fechados como (Parque Faber I, Parque Faber II) e (Parque Santa Mônica), onde fica o Shopping Iguatemi São Carlos e outros tipos de comércio e serviço comuns nos bairros de classe média urbanos. Nela existem algumas fábricas, como a da Electrolux. Nessa região está o novo Campus II da (USP). Há uma favela, na região do Gonzaga.

Região Sul e Sudeste

A Região Sul é a mais povoada de São Carlos e por ser extremamente variada, há bairros rurais (Parque Itaipú, Recreio Campestre, Estância Santa Lúcia, Parque Vale do Uirapuru e Arona "Vila Industrial"), concentra todos os tipos de ocupação urbana, dentro dessa região está o sub-distrito da Bela Vista São-carlense: bairros de classe média (Vila Bela Vista), classe média média (Vila Prado, Vila Boa Vista e Vila Boa Vista 2, Jardim Cruzeiro do Sul, Cidade Aracy). A Cidade Aracy, é conhecida pela distância do centro da cidade. O comércio, na maior parte dos bairros, é apenas local, embora haja uma área industrial relevante, na qual há fábrica de motores da Volkswagen, Faber Castell, Toalhas São Carlos e possui área industrial própria com várias outras indústrias e há o Science Park, que faz parte do Parque Tecnológico (ParqTec), o (CEAT) Centro Empresarial de Alta Tecnologia "Dr. Emílio Fehr", e o Terceiro distrito industrial.

Zona rural

No início do século XX, antes do intenso êxodo rural iniciado nos anos 1930 com a crise do café, as principais regiões rurais de São Carlos, então chamadas de "bairros", eram:[3][4][5]

  • Água Fria
  • Água Quente
  • Água Vermelha
  • Ararahy
  • Babylonia
  • Cancan
  • Canchim
  • Capão Preto
  • Colônia
  • Corta Rabicho
  • Floresta
  • Fortaleza
  • Jacaré
  • Lobo
  • Monjolinho
  • Pinhal
  • Visconde Rio Claro
  • Distrito de Ibaté
  • Distrito de Santa Eudóxia

Esses bairros rurais eram nomeados a partir de grandes fazendas, rios, etc. Nessa época, os bairros urbanos eram chamados "vilas" (Villa Izabel, Botafogo, Villa Nery, Villa Pureza).

Mais tarde, por volta dos anos 1970, começam a surgir as "chácaras de recreio", loteamentos residenciais na área rural.[6]

Distritos

Distrito de Água Vermelha

O distrito de Água Vermelha, localizado a aproximadamente 12 km do Centro de São Carlos.

Distrito de Santa Eudóxia

O distrito de Santa Eudóxia, localizado a 34 km do Centro de São Carlos.

Sub-distritos da Bela Vista e Vila Nery

São conurbados com a sede do município, sendo que a Bela Vista está a oeste para sudoeste e sul, e Vila Nery está a leste para nordeste e norte.

Lista dos bairros

São Carlos não possui uma lei específica delimitando seus bairros, logo, a cidade utiliza-se das áreas dos loteamentos como referência de localização.[7]

A seguir, uma lista dos loteamentos da cidade, com informações retiradas da lista oficial da Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano (SMHDU), exceto quando indicado.[8]

Designação Loteamento Nº na
SMHDU 		Ano[9] Responsável[10] Área (ha) Tipo Notas Região[11]
Jardim Acapulco 201 1995 Carneiro Pereira Lopes Ltda. 26,4 Aberto – NO-1
Residencial Acatu 250 – – – Fechado Ou "Tecumseh Village"[12][13] L-1
Jardim Água Vermelha 96 – – 1,74 Aberto – R-AV
Loteamento Albertini 178 1982 – – Aberto – NE-1
Vila Alpes 2 1950 Marcílio Barbieri 11,0 Aberto [1] C-SE
Jardim Alvorada 3 1966 – 19,9 Aberto – NO-1
Residencial Américo Alves Margarido 221 1999 Américo Alves Margarido Ltda. 15,8 Aberto – NE-2
Residencial Ana Carolina 207 1996 Soares Camargo S/A 5,5 Aberto – C-SO-1
Parque Anhembi 112 1977 Imobiliária Faixa Azul 3,6 Aberto [1] C-NE
Loteamento Social Antenor Garcia 213 1998 Airton Garcia Ferreira 44,7 Aberto [14][15] SO-2
– Aporá de São Fernando 172 1982 José Fernando Porto 78,4 Aberto – R-N
– Aquários I e II – – – – – Irregular[16] R-N
– Aracê de Santo Antonio I 179 1982 José Carlos Pereira Lopes 110,0 Aberto – R-N
– Aracê de Santo Antonio II 181 1983 José Carlos Pereira Lopes 81,1 Aberto – R-N
– Aracê de Santo Antonio III – – – – Aberto Irregular[16] R-N
Jardim Araucária 261 2013 Jardim Araucária SPE Ltda. 30,0 Aberto PMCMV[17] NO-1
Residencial Arcoville 270 – – – Aberto – N-1
Vila Arnaldo 4 1950 Arnaldo Antoniolli 3,3 Aberto [1] C-NE
Parque Arnold Schimidt 60 1972 Arnold Schimid 6,0 [1] NO-2
Conjunto Habitacional Arnon de Mello 197 1993 Cohab Ribeirão Preto – Aberto Ou "São Carlos V" NO-1
Vila Industrial Arona 146 – – – Aberto Irregular[16] R-L
Residencial Astolpho Luiz do Prado 222 1999 Maria Mercedes Hildebrand do Prado e outros 23,3 Aberto – L-1
Loteamento Azulville 126 1979 Imobiliária Faixa Azul – Aberto Regularização em 2002[2] SE-1
Loteamento Azulville II 165 1980 Imobiliária Faixa Azul – Aberto – SE-1
– Azulville – Prolongamento 214 2006 Airton Garcia Ferreira 3,1 Aberto – SE-1
Jardim Bandeirantes 5 1958 Irmãos Damha 22,8 Aberto [1] NO-1
Recreio dos Bandeirantes II 195 1991 Empreendimentos Imobiliários Bandeirantes Ltda. 8,7 Aberto – SO-1
Chácara Bataglia 6 1955 Giacomini Bataglia; Antônio Massei 6,3 Aberto [1] NE-1
Jardim Beatriz 8 1971 Ítalo Gualtieri; Arnaldo José Mazzei 23,0 Aberto [1] SO-1
Vila Bela Vista 68 1939 Saba & Nicolau Sallum 53,0 Aberto [1] C-SO-2
Jardim Social Belvedere 210 1997 Imobiliária Alcobaça 13,1 Aberto – SO-1
Parque Belvedere 185 1982 Walter Gullo e outros 10,8 Aberto – L-1
Jardim Bethania 128 1977 Mitra Diocesana de São Carlos 6,0 Aberto [1] C-NO
Jardim Bicão 211 1997 Imobiliária Alcobaça 10,2 Aberto – SO-1
Vila Boa Vista I 69 1961 Imobiliária Pinhal 52,0 Aberto [1] C-SO-2 /
SO-1
Vila Boa Vista II 70 – – 60,3 Aberto – SO-1
Vila Boa Vista III 145 1965 Joaquim da Rocha Medeiros 38,0 Aberto [1] SO-1
Vila Boa Vista – Gleba C 114 1973 (c.) Joaquim da Rocha Medeiros – Aberto [8] SO-1
Vila Boa Vista – Gleba D 115 1975 Joaquim da Rocha Medeiros 5,0 Aberto [1] SO-1
Vila Boa Vista – Gleba E 138 1979 Joaquim da Rocha Medeiros – Aberto [8] SO-1
Jardim do Bosque 266 2013 Imobiliária Cardinali e outros 10,6 Aberto [18] NO-1
Residencial Bosque de São Carlos 231 2003 Sizenando de Angelis Porto; Perdiza Villas Boas-PVB 15,5 Fechado [12] N-3
Jardim Botafogo I, II, III e IV 9 1972 Arnaldo Mazzei; e outros 17,0 Aberto [1] C-SO-2 /
SO-1
Jardim Brasil 10 1955 Francisco Marigo 9,0 Aberto Regularização em 1970[2][1] C-NE
Vila Brasília 11 1958 (c.) Bichara Damha e outros – Aberto – NE-1
Quinta dos Buritis 232 2002 Emediati Ltda. 39,5 Fechado – R-N
– Cabeceira das Araras – – – – – Irregular[16] R-N
Recreio Campestre 107 1981 Luiz Batistela 81,8 Aberto – R-L
Vila Cardeal 90 – – – Aberto – C-SE
Jardim Cardinali 116 1974 Ítalo Cardinalli e outros 22,0 Aberto [1] C-NE
Vila Carmem – Gleba A e B 71 1978 Joaquim da Rocha Medeiros – Aberto [8] SO-1
Chácara Casale 15 1967 – 3,4 Aberto [1] NO-2
Vila Celina 43 1951 Lafael Petroni e outros 1,88 Aberto [1] NO-2
Jardim Centenário 17 1959 Dr. José Ribeiro de Paiva 21,4 Aberto [1] NO-1
Jardim Centenário-Santa Paula – Desmembramento 054a,
054b		 1980 – – Aberto – NO-1
– Centreville 140 1976 Indústria Carlos Fachina 10,0 Aberto [1] C-SE
– Centro – 1857 Patrimônio Municipal; Igreja 247,0 Aberto [1] C
– Centro Empresarial de
Alta Tecnologia Dr. Emilio Fehr
(CEAT)		 189 1988 Prefeitura Municipal 105,6 Aberto – S
Loteamento de Interesse Social Cidade Aracy 171,
171a,
171b		 1982 Agropecuária e Administração de Bens Cidade Aracy Ltda. 220,3 Aberto [19][20] SO-2
– Cidade Jardim 34 1954 Sociedade Marwill Ltda. / Família Dornfeld 33,0 Aberto [1] NO-2
– Cidade Universitária 67 1958 Irmãos Crnkovic 37,0 Aberto [1] C-NO
Jardim Citelli 206 1998 Citelli Imóveis 3,6 Aberto – C-NE
Vila Conceição 155 1981 Família Zambel 48,1 Aberto – SO-1
Estância Balneária Concórdia 119 1975 Incorporadora e Imob. Serrana 125,8 Aberto Próximo à "Represa do Vinte e Nove"[1] R-N
Estância Balneária Concórdia – Prolongamento 122 1976 Incorporadora e Imob. Serrana 55,6 Aberto – R-N
Jardim dos Coqueiros 217 1996 Construtora Sequência 12,3 Aberto – L-1
Vila Costa do Sol 61 1955 Álvaro Augusto Paço; João Paço 14,0 Aberto [1] NE-1
Jardim Cruzeiro do Sul 64 1954 Imobiliária Lutfalla 91,0 Aberto [1] SO-1
Residencial Damha I 229 2002 Encalso Construções 50,7 Fechado [12] N-2
Residencial Damha II 233 2002 Encalso Construções 49,0 Fechado [12] N-2
Residencial Damha III 256 2011 Encalso Construções – Fechado [13] N-2
Residencial Damha IV – – Encalso Construções – Fechado – N-2
Condomínio
Eco-Esportivo		 Damha V (Damha Golf) 271 – Encalso Construções – Fechado [21] N-2 /
R-N
Parque Tecnológico Damha I e II (Ecotec) 252 2009 Encalso Construções 46,2 Fechado – N-3
Loteamento D'Aquino 76 1971 Espólio de Vicente de Aquino 3,0 Aberto [1] C-SE
Chácara Darezzo 92 – – – – – –
Núcleo Residencial Dario Rodrigues 188 1986 Cohab Bauru 7,3 Aberto Ou "São Carlos II" NO-1
Jardim De Cresci 224 2000 Aldo de Cresci e outros 26,4 Aberto [2] SE-1
Residencial De Vitro – 2005 Prohab – Fechado [22] SE-1
Parque Delta I 143 1978 Imob. e Incorporadora Delta – Aberto – NO-2
Parque Delta II 143a 1981 – – Aberto – NO-2
Residencial Dep. José Zavaglia 251 2009 Omar Abdelnur Junior e outros / RPS 40 Aberto PMCMV[17][23]; antigo "Jardim Gramado" SO-2
Vila Deriggi 21 1956 Irmãos Deriggi 14,6 Aberto [1] C-NE
Morada dos Deuses 141,
141a		 1976 Mira Assumpção Construtora 2,0 Aberto [1] NO-1
Convívio Residencial Dom Bosco 204 1996 Educandário São Carlos 2,4 Fechado [12] C-NE
Loteamento Social Dom Constantino Amstalden 225 1999 / 2004 Prohab São Carlos 40,2 Aberto Ou "São Carlos VIII" L-1
Residencial Dona Eugênia – 2004 Oda Empreend. e Particip. – Fechado [12] NO-2
Jardim Dona Francisca 160a 1980 A. R. Empreendimentos Imobiliários 5,2 Aberto [2] SE-1
Parque Douradinho 228 2000 Antonio Franco de Vasconcelos 43,1 Aberto – L-1
Parque Douradinho II – – – – Aberto – L-1
Conjunto Habitacional Dr. Romeu Santini 200,
200a		 – Cohab Ribeirão Preto 14,1 Aberto Ou "São Carlos VI" SO-1
Conjunto Habitacional Dr. Ulisses Guimarães 13 – – – – Ver "Vila Monte Carlo" SO-1
Loteamento Residencial Eduardo Abdelnur 264 – – – Aberto – SO-2
Condomínio Residencial Eldorado 241 2003 Eldorado São Carlos Emp. Imob. 18,7 Fechado [12] NO-1
Vila Elizabeth 22 1949 Arnold Schimid 15,5 Aberto [1] C-NE
Vila Elizabeth – Prolongamento A 86 1972 Arnold Schimidt 6,5 Aberto [1] C-NE /
NE-1
Vila Elizabeth – Prolongamento B 87 – Arnold Schimidt 2,3 Aberto – C-NE
Jardim Embaré 227 2000 Embaré Empreendimentos 90,1 Aberto – N-1
Loteamento Emilio Manzano 75 – – – Aberto – NE-1
– Encontro Valparaiso I 106 1975 Cardinalli & Versa Imóveis 118,5 – [1] R-N
– Encontro Valparaiso II 156 – Cardinalli & Versa Imóveis 121 – – R-N
Parque do Espraiado 246 2008 SVN Empreend. e Construções 15,7 Fechado [12] L-1
Parque Estância Suíça 063,
063a,
063b		 1957 Arnold Schimid 36,2 Aberto [1] NE-1
Parque Faber I 196 1990 Lápis Johann Faber S.A..; Sobloco – Fechado [12] NO-1
Parque Faber II 235 2002 Faber-Castell Projetos Imobiliários; Sobloco 16,2 Fechado [12] NO-1
Condomínio Parque Faber III 269 – – – Fechado – NO-1
Vila Faria 23 1949 Isaura Oliva Faria 8,5 Aberto [1] C-NE
Parque Fehr 205 1997 GLH Empreend. Imobiliários 41,9 Fechado [12] NO-1
Vila Felícia 184 1987 Prohab São Carlos 7,7 Aberto Ou "São Carlos III"[22] NO-1
Chácara Ferradura 158 – – – Aberto – SO-2
Loteamento Fiação de Tecidos São Carlos 89 1968 – 1,0 Aberto – C-SO-1
Parque dos Flamboyants 268 – – 8,7 Aberto [23] NO-1
Chácara das Flores 110 – Imob. Pinheiral / João Orlando Ruggiero – Aberto – SE-2
Loteamento Galhardi 104 – Vicente Gagliardi Spina – Aberto – NE-2
Loteamento Giannoti 136 – – – Aberto – NE-2
Jardim Gibertoni 163 1980 Rodolpho Gibertoni e outros – Aberto [2] C-SO-1
Jardim Gonzaga 194 1986 / 1990 CDH / Prohab São Carlos 8,5 Aberto Inclui a antiga Favela Gonzaga (anos 1970)[24][25][22] Programa HBB SO-1
Condomínio Grand Ville – 1999 Ivo Nicoletti Projetos e Obras; Engeforte – Fechado [12] NO-1
Jardim Guanabara 81 1972 Alfredo Petrilli 2,0 Aberto [1] N-2
Jardim Hikari 173 1980 Mario Nakazato e outros – Aberto – NO-2
Residencial Idalina Pozzi Margarido 247 2000 Empreendimentos Imob. Américo Alves Margarido 2,6 Aberto – NE-2
– Igarape das Pedrinhas – – – – – – R-N
Parque Iguatemi 202 1994 Mira Assumpção Empreendimentos 4,9 Aberto – NO-1
Vila Parque Industrial I 28 1955 Alfredo Petrilli 41,0 Aberto [1] NO-2
Vila Parque Industrial II 29 1958 Alfredo Petrilli Incl. no ant. Aberto [1] NO-2
Jardim Ipanema 219 1998 União Empreendimentos 30,5 Aberto – NO-1
Jardim dos Ipês 267 – – 5,0 Aberto [23] R-AV
Condomínio Parque dos Ipês – 2000 Ivo Nicoletti Projetos e Obras – Fechado [12] NO-1
Vila Irene 30 1940 – 1,23 Aberto [1] C-SE
Vila Irene – Subdivisão de
Área Nelson Lages		 127 1977 Nelson Lages e José Rohrer 0,7 Aberto – C-SE
Convívio Residencial Ise Koizumi 226 2000 Oda Empreend. e Particip. 1,7 Fechado [12] NO-2
Parque Itaipu 131 1976 Agropecuária Planalto / Roma Imóveis 408,4 Fechado [1] R-L
Residencial Itamarati 198 – Paulo Emilio Fehr 59,8 Aberto – L-1
Jardim Itararé 162 1978 Renome Empreendimentos 14,1 Aberto – R-EU
Residencial Itatiaia 272 – – – Aberto – SO-2
Núcleo Residencial Ivo Morganti 187 1984 Cohab Bauru 12,8 Aberto Ou "São Carlos I" NO-1
Jardim Jacobucci 32 1971 Área pública 1,5 Aberto [1] SO-1
Vila Jacobucci 33 1955 Domingos Jacobucci 26,0 Aberto [1] NE-1
Recanto dos Jequitibás – – – – – Irregular[16] R-N
Loteamento João Chinez 91 – – – – – –
Jardim Industrial João Leopoldino 147 1976 Engenharia e Comércio Bandeirante 9,1 Aberto – SE-2
Conjunto Habitacional João Tavoni 207a 1997 / 2002 / 2004 CDHU – Aberto [22] R-EU
Jardim Jockey Club – A e B 018,
019		 1955 Omar de Souza Ribeiro 45,6 Aberto [1] N-2
Estância do Lago 167 – Granitecnica Ltda. 23,0 – Não implementado; ver "Recanto dos Jequitibás" R-N
Vila Laura 74 1955 Soc. Imobiliária e Construtora Corsi 6,2 Aberto [1] NE-1
Chácara Leila 137 1977 Walter e Yolanda Favaretto – – Região do "Varjão"[1] R-N
Vila Leonardo 84 1949 Leonardo Petrilli 1,8 Aberto Parte da V. S. José[1] NE-1
Jardim Letícia – – – – Aberto – SE-1
Conjunto Habitacional Lourival Maricondi 190 1988 Prohab São Carlos 4,9 Aberto Ou "São Carlos IV" NO-1
Vila Lutfalla 38 1948 Fiação de Tecidos Lutfalla 13,00 Aberto [1] C-SE
Jardim Lutfalla 39 1951 Imobiliária Lutfalla 15,5 Aberto [1] C-NO
Jardim Macarenco 83 1952 Espólio do Trofim Macarenco 9,2 Aberto [1] C-NE
Vila ou Beco da Magdalena – – Fábrica de Tecidos Magdalena – Aberto Denominação informal[26] C-SO-1
Jardim Maracanã 40 1960 Antonio Moteiro e outros – Aberto – SE-2
Vila Marcelino 44 1920 José Barbieri 17,0 Aberto [1] C-SE
Vila Marcia 121 – – – – – –
Estância Maria Alice 108 1976 Exemplo Empreendimentos Imobiliários 9,0 Aberto [1] SO-2
Estância Maria Alice – Prolongamento 109, 166 – – – Aberto – SO-2
Jardim Maria Alice 93 1973 Miguel dos Santos Friães 9,0 Aberto [1] C-SE
Parque Maria Stella Fagá 177 1982 – – Aberto – L-1
Vila Marigo 42 1951 Francisco Marigo 10,0 Aberto [1] NE-1
Vila Marina 43 1951 Guerino Petrilli 5,7 Aberto [1] NE-1
Vila Marques 45 1950 – 3,0 Aberto [1] C-NE
Jardim Martinelli 230,
230a		 2001 Wandercy Aldo Martinelli 3,6 Aberto – SO-1
Vila Max 101 1989 Espólio de José Maximino Jr. 1,4 Aberto – NE-1
Jardim Medeiros 186 1987 Imobiliária Alcobaça / Henriqueta Roiz Ferreira 20,9 Aberto – SO-1
Jardim Medeiros – Prolongamento 223 1998 Imobiliária Alcobaça 10,1 Aberto – SO-1
Jardim Mercedes 103 1975 Emprrendimento Imobiliário Schimid 1,4 Aberto [1] C-SE
Distrito Industrial Miguel Abdelnur 148 1975 Prefeitura Municipal 63,5 Aberto [1] SE-2
– Mirante da Bela Vista 149 1992 Lagoa Verde Empreendimentos / Anadilma Garcia Ferreira Geraldes 7,6 Aberto – SO-1
Chácara Monjolinho 98 1993 Fernando Von Gal 2,8 Aberto – NO-1
Bairro Monjolinho – – – – Aberto – NO-2 / NE-1 /
N-3
Residencial Mons. Romeu Tortorelli 203 1995 Mira Assumpção Empreendimentos 20,2 Aberto – NO-1
Vila Monte Carlo 13 1969 Leôncio Zambel 24,5 Aberto [1] SO-1
– Monte Carlo – 2004 Prohab São Carlos – – Programa HBB SO-1
Chácara de Recreio Monte Carlo 118 – – – Aberto – L-1
Chácara de Recreio Monte Carlo – Desmembramento 118a – – – Aberto – L-1
Loteamento Monte Everest – – – – Fechado – NO-1
Vila Monteiro – Gleba I 47 1948 Jorge Vieira Monteiro 17,0 Aberto [1] C-SE
Vila Monteiro – Gleba II 48 1951 Jorge Vieira Monteiro 21,0 Aberto [1] C-SE
Vila Monteiro – Prolongamento 082,
082a		 2005 Miguel S. Friães e outros 0,23 Aberto – C-SE
Vila Monteiro – Desmembramentos 135 1980 Vários – Aberto – C-SE
Condomínio Residencial Montreal 236 2002 Eng. e Comércio Bandeirantes 21,0 Fechado [12] NO-1
Condomínio Residencial Moradas São Carlos I 258 2009 Rodobens Negócios Imobiliários 9,6 Fechado [13][23] NO-1
Condomínio Residencial Moradas São Carlos II 262 2010 Rodobens Negócios Imobiliários 10,3 Fechado [13][23] NO-1
Condomínio Residencial Moradas São Carlos III – 2013 Rodobens Negócios Imobiliários – Fechado [13] NO-1
Vila Morumbi 49 1969 Eduardo Pulschen 8,0 Aberto [1] SO-1
Jardim Munique 191a – Eugen e Inge Rösel 40,1 Aberto – L-1
Vila Nancy 97 – – – – NE-1
Vila Nery – 1889 Joaquim Alves S. Nery 15,0 Aberto [1][4] C-NE
Vila Nery – Prolongamento – 1950 Galhardi; Gianotti; e outros 18,0 Aberto [1] C-NE
Jardim Nossa Senhora Aparecida 125 1978 Imobiliárias Faixa Azul e Delta – Aberto [2] C-NE
Jardim Nossa Senhora Aparecida – Prolongamento 125a 1978 – – Aberto [2] C-NE
Vila Nossa Senhora de Fátima 78 1955 Francisco Marigo 4,4 Aberto [1] NE-1
Condomínio Residencial Nossa Senhora de Nazaré – – – – Fechado [12] C-NE
Parque Nova Estância – – – – Aberto Ver "Vila São José" NE-1
– Nova Santa Paula 113 – Imobiliária Faixa Azul – Aberto – NO-2
Empreendimento Nova São Carlos (Cedrinho) 176 1982 Lapis Johann Faber S/A – – Não implementado R-S
Jardim Nova São Carlos 73 1970 Santo Rossetti 17,0 Aberto [1] C-SE /
SE-1
Jardim Nova São Carlos – Prolongamento 100 – João Orlando Ruggiero – Aberto – C-SE /
SE-1
Jardim Novo Horizonte 169 – Irmãos Franchin 10,3 Aberto – L-2
Parque Novo Mundo 249 2009 Joa Empreendimentos / RPS 34,4 Aberto PMCMV[17][23] S
Condomínio Orizzonti di San Carlo – 2007 Rossi Residencial; Sobloco 2,8 Fechado [12][23] NO-1
Condomínio Oscar Barros – 2004 Prohab São Carlos – Fechado [22] L-1
Jardim Pacaembu 50 1955 Guerino Petrilli 20,0 Aberto [1] SO-1
Vila Palmares 51 1948 João Pereira da Costa Martins 2,3 Aberto [1] C-SO-1
Jardim Paraíso 52 1952 Salomão Gantus 12,0 Aberto [1] C-NO
Parque Paraíso 180 1983 Gipsy Pellegrino Ferreira e outros – Aberto – NO-1
Chácara Paraíso 80 1976 José Maximino Júnior 3,7 Aberto [1] NE-1
Residencial Parati 218 1999 Comercial e Construtora Bianco 3,4 Fechado [12] NO-1
– Parcelamento espontâneo 1 – – – 7,8 Aberto [1] SE-2
– Parcelamento espontâneo 2 – – FEPASA 6,7 Aberto Ou "Vila Ferroviária" ou "Coloninha da Fepasa"[1] SO-1
– Parcelamento espontâneo 3 – – FEPASA 21,9 Aberto Ou "Vila Ferroviária" ou "Coloninha da Fepasa"[1] C-SO-2
– Parcelamento espontâneo 4 – – – 6,1 Aberto [1] SO-1
– Parcelamento espontâneo 5 059,
059a,
059b		 1948 – 27,3 Aberto Ou "Tijuco Preto"[1] NE-1
– Parcelamento espontâneo 6 – – – 7,3 Aberto [1] C-NE
– Parcelamento espontâneo 7 – – – 2,7 Aberto [1] C-NE
– Parcelamento espontâneo 8 – – – 3,9 Aberto [1] C-NE
– Parcelamento espontâneo 9 – – – 6,45 Aberto [1] C-NE
– Parcelamento espontâneo 10 – – – 2,0 Aberto [1] C-NE
– Parcelamento espontâneo 11 – – – 3,58 Aberto [1] NE-1
Chácara Parollo 53 1955 Dileta Parollo 4,00 Aberto [1] C-NE
Chácara do Parque – 1951 Domingo Teixeira Pinto 10,0 Aberto [1] C-NE
Chácara Parque Club 20 – – – Aberto – C-NE
Parque dos Pássaros 265 – – – Aberto – N-2
Recanto dos Pássaros 238 – – – – Irregular[16] R-L
Jardim Paulista 55 1953 Coriolano José Gibertoni 12,0 Aberto [1] C-SO-2
Jardim Paulistano 56 1957 Vicente Petrilli 32,7 Aberto [1] NO-2
Vila Pelicano 58 1949 Rosina Pelicano 10,0 Aberto [1] C-SO-2
Jardim Planalto Paraíso 175 1997 Joteze Ltda. 38,4 Aberto – NO-1
Conjunto Habitacional Planalto Verde 260 Marimbondo e Itaporanga – – Aberto PMCMV[17][23] SO-2
– Portal do Sol 174 1982 Village Imóveis 13,0 Aberto [2] C-NE
– Portal do Vale I e II – – – – – Irregular[16] R-N
Vila Prado – 1893 Leopoldo de Almeida Prado 57,7 Aberto [1] C-SO-2
Núcleo Residencial Presid. Castelo Branco 153,
153a		 1974 Cohab Bandeirante Campinas 9,2 Aberto Regularização em 1988[2][22] SE-1 /
C-SE
Jardim Social Presid. Collor 212 1998 Agropecuária e Administração de Bens Cidade Aracy Ltda. 48,1 Aberto – SO-2
Parque Primavera 129,
129a		 1975 Jamaica Imóveis 9,0 Aberto [1] NE-2
Vila dos Prontos – 1925 Prefeitura – Aberto [27] C-NE
Vila Pureza – 1891 Manoel Antônio Mattos 26,8 Aberto [1][4] C-NO
Condomínio Residencial Quebec 255 2010 Eng. e Comércio Bandeirantes 22,3 Fechado [13] NO-1
Vila Rancho Velho 72 1955 Ana Doria Fernandes 12,1 Fechado [1] C-NE
Jardim Real 134 1977 Real Loteamentos e Empreendimentos 3,7 Aberto [1] NE-1
Vila Redenção – 1966 Cárola Rodemburg de Medeiros Neto / PMSC / CECAP 3,5 Aberto Bairro rodeado pelo Boa Vista II[28][1] SO-1
Condomínio Residencial Reserva Aquarela 263 2012 Viver Inc. e Construtora (antiga Inpar S.A) 9,1 Fechado [13] NO-1
Jardim Ricetti 94 1974 Alecia Monteiro Ricetti; e outros 6,4 Aberto [1] C-SE
Jardim Ricetti – Prolongamento Carreri 95 1976 Thomaz Carreri 5,4 Aberto [1] C-SE
Jardim das Rosas 183 – José Antonio Dotta 1,5 Aberto – SO-1
Parque Sabará 123 1976 Sapé Agropecuária 17,0 Fechado [1][12] NE-2
Parque Saint Patrick – – – – – Irregular[16] R-L
Residencial Samambaia 170 1982 – 41,4 Fechado [12] N-3
Bairro da Sanbra – – – – – Denominação antiga; atual Volkswagen[29] R-S
Loteamento Social Santa Angelina 215 1998 / 2002 Prohab São Carlos 24,2 Aberto Ou "São Carlos VII" NO-1
Condomínio Santa Cruz – – – – Fechado – NO-1
Parque Santa Elisa 120 – Elisa N. S. Facchina 82,0 – Não implementado NO-1
Parque Santa Elisa 240 2005 Santa Elisa Empreendimentos 7,3 Aberto – NO-1
– Santa Eudóxia - Subdivisão de área – – – – – – R-EU
Parque Santa Felícia Jardim 025,
025a,
025b,
025c		 1968 Romeu Tortorelli 146,0 Aberto [1][30] NO-1
Jardim Santa Helena 27 1955 Dr. Estanislau Melinas 10,3 Aberto [1] NE-1
Vila Santa Isabel 31 1891 Casimiro C. O. Guimarães 17,0 Aberto [1][4] SE-2 /
C-SE
Jardim Santa Julia 259 – – 9,1 Aberto [23] NO-1
Estância Santa Lucia 130 1975 João Kensei Sukomine 13,0 – [1] R-S
Vila Santa Madre Cabrini 150 – Imobiloária Faixa Azul 8,3 Aberto – SO-1
Jardim Santa Maria I 41 1956 João de Francisco 6,2 Aberto [1] NE-1
Vila Santa Maria II 041a 1969 Bichara Damha 6,0 Aberto [1] L-1
Parque Santa Marta 154 1979 Imob. Santa Marta 33,5 Aberto – NO-1
Vila Santa Martha 105 1971 Harold Arthur – – [31] NO-2
Parque Santa Monica I 46 1966 Luiz Cunha Carneiro 8,76 Aberto [1] C-NO
Parque Santa Monica II 144 1970 Luiz da Cunha Carneiro 35,0 Aberto [1] C-NO
Jardim Santa Paula 54 1960 Álvaro Anselmo Peres; e outros 13,9 Aberto [1] NO-1
Jardim Santa Paula – Prolongamento 99 1976 Imobiliária Faixa Azul 4,0 Aberto [1] NO-1
Jardim Santa Tereza 66 1971 João Orlando Ruggiero 6,4 Aberto [1] SO-1
Chácara Santo Antonio – – – – Aberto – L-1
Vila Santo Antonio – 1950 – 19,0 Aberto [1] C-NE
Recreio Santo Antonio do Feijão 152 – Peloplas S/A 56,5 – – R-S
Vila São Caetano 88 1972 Brasilino Damha e outros 1,4 Aberto – NE-1
Chácara São Caetano 12 1955 – 10,6 Aberto [1] NE-1
Jardim São Carlos 14 1935 Família Arruda Botelho 16,8 Aberto [1] C-SO-1
Jardim São Carlos – Prolongamento 79 – – – – – –
Núcleo Residencial São Carlos – 1945 Fundação da Casa Popular Aberto [22] C-NE
Loteamento São Carlos Club 77 1971 – – Aberto – C-NO
Jardim São Gabriel 26 1955 Leonardo Petrilli 10,0 Aberto [1] NE-1
Jardim São Gabriel – Prolongamento 132 1976 Leonardo Petrilli Filho 22,0 Aberto [1] NE-1
Chácara São João 35 1966 Gysto Rossi 5,4 Aberto [1] C-NE
Jardim São João Batista 7 1955 Leonardo Petrilli 20,5 Aberto [1] NE-1
Vila São José 36 1949 José Ventura de Medeiros 34,0 Aberto [1] NE-1
Parque São José 37 1972 Josefina Casale 19,0 Aberto [1] SE-2
Recreio São Judas Tadeu 65 1973 Augusto de Aquino; e outros 32,5 Aberto [1] SE-1
Vila São Miguel 142 – – – – – –
Jardim São Paulo 57 1954 Itagiba Cardoso de Toledo e outros 30,0 Aberto [1] SE-2 /
C-SE
Jardim São Rafael 168 – Empreendimentos Imob. São Rafael – Aberto – L-1
Parque São Vicente de Paula 085,
085a		 1972 Asilo de Mendicidade D. Maria Jacinta 4,0 Aberto [1] C-NO
– Science Park São Carlos 237 2000 Fundação ParqTec 16,3 Fechado – S
Parque Sisi 192 – Sisi Empreendimentos 2,2 Aberto – NO-1
– Solar dos Engenheiros 102 1975 Antenor Garcia Ferreira 1,5 Aberto [1] NO-2
Vila Sonia 62 1948 Fiação de Sedas São Carlos 3,3 Aberto [1] SO-1
– Swiss Park 234 2003 Swiss Park Incorporadora 26,7 Fechado [12] NO-1
Núcleo Residencial Sylvio Villari 24 1968 Coop. Habitacional Cidade Azul 4,3 Aberto Ou "Lagoa Serena"[1] C-SO-1
Loteamento Taba Yacy 111 1976 Imobiliária Faixa Azul 2,8 Aberto [1] C-NO
Jardim Taiti 161 1979 Joel Barnabé 2,9 Aberto [2] C-SE
Jardim Tangará 151a 1976 Imobiliária Faixa Azul – Aberto – L-1
Jardim Tangará – Prolongamento 157 1979 Imobiliária Faixa Azul 9,1 Aberto – L-1
Condomínio Terra Nova São Carlos I 253 2008 Rodobens Negócios Imobiliários 10,2 Fechado [12] NO-1
– Terra Nova São Carlos II – 2009 Rodobens Negócios Imobiliários – Fechado [12] NO-1
– Tibaia de São Fernando 164 1980 José Fernando Porto 111,7 Fechado Região do "Varjão"[1] R-N
Jardim Tijuca 245 2009 RPS Engenharia; José Eduardo de Assis Pereira e outros 4,0 Fechado [12] L-2
Parque dos Timburis 216 1996 CEM Empreendimentos Imob. 14,8 Aberto – NE-2
Jardim das Torres 193 1988 Imob. Alcobaça / Airton Garcia Ferreira 27,4 Aberto Programa PAR SO-1
Jardim das Torres – Prolongamento 248 2008 Nosso Teto Empreendimentos / Faixa Azul 36,1 Aberto [23] SO-1
Condomínio Residencial Jardim das Torres – 2003 Prohab São Carlos – Aberto Programa PAR SO-1
– Tutoya do Vale 182 1983 Luis Pereira Lopes 28,0 – Região do "Varjão" R-N
– Vale da Santa Felicidade 117 1975 Imobiliária Santa Felicidade 165,7 – Ou "Varjão"[1] R-N
Chácara de Recreio Vale do Sol 139 1976 José Luiz Andrilli – – [1] –
Parque Vale do Uirapuru 159 1974 João Oian; Família Ruggiero – [1] R-S
Chácara Valinhos – – – – Aberto – L-1
Jardim Veneza 220 1999 Soly Empreendimentos 5,4 Aberto – L-1
Residencial Vida Nova São Carlos – 2019 Construtora Pacaembu – Aberto – N-2
Condomínio Residencial Vila Verde Sabará 254 2010 Daisen Empreendimentos 6,6 Fechado – NE-2
Residencial Village Mont Serrat – 2006 MRV Engenharia – Fechado [12] C-SE
– Village Paineiras – 2006 MRV Engenharia – Fechado [12] SE-1
Condomínio Residencial Village São Carlos I 243 2006 Encalso Construções 22,9 Fechado [12] N-2
Residencial Village São Carlos II 244 2006 Encalso Construções 25,2 Fechado [12] N-2
Residencial Village São Carlos III 257 2011 Encalso Construções – Fechado Ou "Village Damha III"[13] N-2
Residencial Villeneuve I – 2017 Santa Maria do Leme Empreendimentos Imob. 14,4 Fechado – N-2
Jardim Vista Alegre 239 2007 GTY Empreend. Imobiliários 29,5 Fechado [12] N-1
Vila Vista Alegre 1 1971 Miguel Damha 5,0 Aberto [1] NE-1
Conjunto Habitacional Waldomiro Lobbe Sobrinho – 2002 / 2003 CDHU – Aberto; vertical [32] SE-2
Residencial Waldomiro Vendrasco – – Prohab São Carlos – Aberto Programa Pró-Moradia R-EU

Nos levantamentos do IBGE, usam-se como base inframunicipal os setores censitários, os quais, entretanto, são subdivisões não coincidentes com os bairros ou loteamentos. O município possui mais de duzentos setores.[33][34]

Em São Carlos, dentre os fatores que determinam o valor do solo urbano, a principal variável explicativa é a localização.[34] Além disso, alguns autores apontam que existe certa incongruência entre a renda média dos habitantes de algumas regiões (de alto padrão), e os valores venais de tributação estabelecidos mediante a Planta Genérica de Valores municipal (no caso, valores relativamente baixos).[35]

Referências

  1. ↑ a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z aa ab ac ad ae af ag ah ai aj ak al am an ao ap aq ar as at au av aw ax ay az ba bb bc bd be bf bg bh bi bj bk bl bm bn bo bp bq br bs bt bu bv bw bx by bz ca cb cc cd ce cf cg ch ci cj ck cl cm cn co cp cq cr cs ct cu cv cw cx cy cz da db dc dd de df dg dh di dj dk dl dm dn do dp dq dr ds dt du LIMA, 2007, p. 37-38, 77-78, 127-129.
  2. ↑ a b c d e f g h i j k SILVA, 2010, p. 101-106
  3. ↑ TRUZZI, O. M. S.; BASSANEZZI, M. S. B. População, grupos étnico-raciais e economia cafeeira: São Carlos, 1907. R. bras. Est. Pop., Rio de Janeiro, v. 26, n. 2, p. 197-218, jul./dez. 2009. link.
  4. ↑ a b c d COSTA, N. A. Espaços negros na cidade pós-abolição: São Carlos, estudo de caso. 2015. Dissertação (Mestrado em Teoria e História da Arquitetura e do Urbanismo) - Instituto de Arquitetura e Urbanismo, University of São Paulo, São Carlos, 2015. link. [Cf. p. 67.]
  5. ↑ ALMANACH-ALBUM de São Carlos: 1916-1917. São Carlos: ed. Franklin de Castro, Typographia Artística, 1916. [Cf. "Lista de fazendas e fazendeiros de São Carlos em 1916-7", link.]
  6. ↑ LIMA, 2007.
  7. ↑ SÃO CARLOS. Manual do SigaSC – Sistemas de Informações Geográficas de São Carlos. 2011. link.
  8. ↑ a b c d SÃO CARLOS. Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano (SMHDU). Mapas: Loteamentos: Cidade: Distritos. s.d. link.
  9. ↑ O ano pode ser referir ao ano de abertura do processo de aprovação na prefeitura; ao ano de aprovação em si; ao ano de início ou conclusão das obras.
  10. ↑ O responsável pode referir-se ao proprietário, incorporador/vendedor ou construtor.
  11. ↑ Os limites das regiões aqui definidas são baseados nas barreiras condicionantes da área urbana: relevo, hidrografia, ferrovias e rodovias (RÖHM e FERREIRA, 2009, link):
    • Perímetro I: região central, em sentido amplo, coincidente em grande parte com o anel viário previsto em 1970 (PMSC, 2003, p. 36, link). Delimitada ao norte pelo rio Tijuco Preto; a oeste pelo rio Monjolinho; ao sul pela Av. Henrique Gregori, Av. Grécia e Av. Getúlio Vargas; e a leste pela Av. Germano Fehr Jr. e Av. Pau-Brasil, até a caixa-d'água da Vila Nery. Subdividida em quatro quadrantes, cortados pela Av. São Carlos e Av. Comendador Alfredo Maffei (rio Gregório). O quadrante a sudoeste é, ainda, subdividido pela ferrovia:
      • C-NO (Centro/Vila Pureza)
      • C-NE (Centro/Vila Nery)
      • C-SO-1 (Lagoa Serena/Jd. Gibertoni)
      • C-SO-2 (Centro/Vila Prado)
      • C-SE (Centro/Vila Monteiro)
    • Perímetro II: região entre o centro e as rodovias SP-310 e SP-215. Subdivisões:
      • NO-1 (Santa Felícia/Parque Fehr)
      • NO-2 (Kartódromo/Cidade Jardim)
      • NE-1 (Tijuco/São José)
      • NE-2 (Primavera/Sabará)
      • SO-1 (Redenção/Cruzeiro)
      • SO-2 (Aracy/Abdelnur)
      • SE-1 (Castelo Branco)
      • SE-2 (Vila Isabel/Cedrinho)
    • Perímetro III: região urbana além das rodovias SP-310 e SP-215. Subdivisões:
      • N-1 (Embaré)
      • N-2 (Jockey/Dahma)
      • N-3 (Samambaia/UFSCar)
      • L-1 (Fagá/Tangará)
      • L-2 (Novo Horizonte)
      • S (Ceat)
    • Perímetro IV: núcleos urbanos isolados na área rural. Subdivisões:
      • R-AV (Água Vermelha)
      • R-EU (Santa Eudóxia)
      • R-N (Rural norte)
      • R-S (Rural sul)
      • R-L (Rural leste)
      • R-O (Rural oeste)
  12. ↑ a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z aa ab ac DAL POZZO, 2011, p. 130.
  13. ↑ a b c d e f g h BIZZIO, 2015, p. 47-50.
  14. ↑ ÁVILA, M. P. "Periferia é periferia em qualquer lugar?" Antenor Garcia: estudo de uma periferia interiorana. Dissertação de Mestrado. Universidade Federal de São Carlos, 2006. link.
  15. ↑ FOSCHINI, R. C. Periferia e loteamento irregular: avaliação da sustentabilidade ecológica do loteamento Jardim Social Antenor Garcia na cidade de São Carlos/SP. Instituto Brasileiro de Direito Urbanístico.
  16. ↑ a b c d e f g h PMSC. SMHDU. Mapa rural. Janeiro de 2017. http://geo.saocarlos.sp.gov.br/habitacao/files/plots/maps/0006-1.pdf link].
  17. ↑ a b c d SIQUEIRA, B. V. O atual modelo de produção periférica nas cidades brasileiras: o Programa Minha Casa Minha Vida nos municípios paulistas de São Carlos e São José do Rio Preto. In: VII Seminario Internacional de Investigación en Urbanismo, Barcelona-Montevideo, junio 2015. Departament d’Urbanisme i Ordenació del Territori. Universitat Politècnica de Catalunya, 2015. link.
  18. ↑ https://leismunicipais.com.br/a1/sp/s/sao-carlos/decreto/2013/19/193/decreto-n-193-2013-aprova-o-loteamento-denominado-jardim-do-bosque-e-da-outras-providencias
  19. ↑ CONSELHO MUNICIPAL DE DEFESA DO MEIO AMBIENTE DE SÃO CARLOS. Parecer CODEMA nº 1/2004. Assunto: Termo de Ajustamento de Conduta, Loteamento Cidade Aracy. São Carlos, 2004. link.
  20. ↑ SILVA, V. F. Migrantes na Periferia Urbana: redes sociais e a construção do bairro. Ponto Urbe, n. 1, 2007. link.
  21. ↑ DAMHA. Parque Eco Esportivo. 2019. link.
  22. ↑ a b c d e f g FIORI, D. Políticas de Habitação Social: Permanência de tipologias em um século de experiências. 2018. link.
  23. ↑ a b c d e f g h i j PROHAB. Plano Local de Habitação de Interesse Social de São Carlos. Etapa 2 - Diagnóstico. Parte 2 - Necessidades e Oferta Habitacionais. 2010. link.
  24. ↑ ROSA, T. T. Fronteiras em disputa na produção do espaço urbano: a trajetória do "Gonzaga" de favela a bairro de periferia. Dissertação (mestrado). Instituto Filosofia e Ciências Humanas, Universidade Estadual de Campinas, 2008. link.
  25. ↑ PEREIRA, P. E. Aí! Tá me tirando?! O que dizem jovens moradores da periferia de São Carlos sobre si mesmo e a questão das drogas.
  26. ↑ NEVES, Ary Pinto das. São Carlos na esteira do tempo: 1884-1984. s.d. [Cf. p. 102].
  27. ↑ NEVES, Ary Pinto das. São Carlos na esteira do tempo: 1884-1984. s.d. [Cf. p. 65].
  28. ↑ GURIAN, V. Um bairro com nome de novela. Kappa, ed. 37, p. 48-50, 2011. link.
  29. ↑ SÃO CARLOS. Lei 11.081 de 7 de novembro de 1995. link. [Cf. Art. 1º, parágrafo IV.]
  30. ↑ Kappa, ed. 51, p. 36, 2012. link.
  31. ↑ SÃO CARLOS. Vila Santa Martha. 1971. link
  32. ↑ https://www.iau.usp.br/ocs/index.php/SBQP2009/SBQP2009/paper/view/159/105
  33. ↑ IBGE. Censo 2010: Sinopse por setores. s.d. link.
  34. ↑ a b FERREIRA, J. F. Proposta de tratamento da variável localização em modelos inferenciais de avaliação imobiliária para municípios médios. Dissertação (Mestrado em Engenharia Urbana) - Universidade Federal de São Carlos, São Carlos, 2007. link.
  35. ↑ MEDVEDCHIKOFF, T. G. Análise da planta genérica de valores por meio de estrato de renda no município de São Carlos. Dissertação (Mestrado em Ciências Exatas e da Terra) - Universidade Federal de São Carlos, São Carlos, 2009. link.

Bibliografia

  • BIZZIO, M. R. Condomínios residenciais fechados: a urbanização do Grupo Encalso Damha em São Carlos-SP. Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual Paulista Júlio de Mesquita Filho, Faculdade de Ciencias e Letras (Campus de Araraquara), 2015. link.
  • DAL POZZO, C. F. Territórios de autossegregação e segregação imposta: fragmentação socioespacial em Marília e São Carlos. Dissertação (Mestrado em Geografia), Universidade Estadual Paulista (Unesp), Presidente Prudente, 2011. link.
  • LIMA, R. P. O processo e o (des)controle da expansão urbana de São Carlos (1857-1977). Dissertação (Pós-graduação em Arquitetura e Urbanismo) - Escola de Engenharia de São Carlos, Universidade de São Paulo, São Carlos-SP, 2007. link.
  • ROSA, T. T. Cidades outras: pobreza, moradia e mediações em trajetórias urbanas liminares. Tese de doutorado. São Carlos: Instituto de Arquitetura e Urbanismo – USP, 2014. link.
  • SILVA, B. L. B. O Mercado de terras urbanas e seu papel na produção e transformação do espaço intraurbano em cidades médias: os Casos de Ribeirão Preto/SP e São Carlos/SP. Trabalho de conclusão de curso (bacharelado - Geografia) - Universidade Estadual Paulista, Faculdade de Ciências e Tecnologia, 2015. link.
  • SILVA, P. R. Fatores de influência na urbanização em APPs áreas de preservação permanente: O caso da APP do córrego do Gregório - São Carlos. 2010. 144 f. Dissertação (Mestrado em Ciências Exatas e da Terra) - Universidade Federal de São Carlos, São Carlos, 2010. link.
  • TRAGANTE, C. Residenciais fechados e a história recente da cidade de São Carlos. São Carlos: Fundação Pró-Memória de São Carlos, 2014.

Categorias: São Carlos Bairros

Rascunho 2

Legislação fundiária/Direito agrário/Direito urbanístico/Formas de apropriação de terras/Propriedade territorial/Patrimônio religioso/Urbanização/Cidades/Municípios/Parcelamento/Loteamento/Arruamento

  • BANDECCHI, B. O município no Brasil e sua função política. Revista de História, 92, 475-489, 1972.
  • CAMPOS, N. J. Terras de uso comum no Brasil: abordagem histórico-espacial. Florianópolis: USFC, 2011.
  • CORREIA FILHO, V. Evolução dos processos de aquisição de terras no Brasil. Revista Geográfica, vol. 23, n. 49 (1958), p. 31-64.
  • DEFFONTAINES, P. Como se constitui no Brasil a rede de cidades. Boletim Geográfico (São Paulo), v.14, p.141-8, 229-308, 1944.
  • GHIRARDELLO N. A Formação dos patrimônios religiosos no processo de expansão urbana paulista. São Paulo: Editora da UNESP, 2010. link.
  • IGC. Municípios e Distritos do Estado de São Paulo. São Paulo: IGC, 1995.
  • LIMA, G. F. B. Evolução histórica da propriedade territorial no Brasil. Dissertação de Mestrado em Direito Civil. São Paulo: Faculdade de Direito da USP, 2002.
  • MESQUITA, A. P. Parcelamento do solo urbano e suas diversas formas. Curitiba: IESDE Brasil S.A., 2008.
  • ROLNIK, Raquel. A cidade e a lei: legislação, política urbana e territórios na cidade de São Paulo. São Paulo: Studio Nobel, 1997. link.

Resumo:

  • 1500-1822: regime de sesmarias/enfiteuse/aforamento (rural); patrimônio religioso/datas (urbano);
  • 1822: regime de posse de terras devolutas;
  • 1850: Lei de Terras; propriedade privada (rural);
  • 1889: República: propriedade privada (urbana); patrimônio leigo (urbano).
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