Arena do Grêmio: diferenças entre revisões
O nome correto do time alemão que enfrentará o Grêmio na inauguração da Arena é Hamburger. No Brasil, muitas vezes é de forma errônea atribuido o nome "Hamburgo" para referir-se ao mesmo. |
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Em 09/03/2011 os funcionários da OAS, que haviam entrado em greve no dia 24/02/2011, em votação, onde ganhou a maioria, aceitaram a proposta feita pela construtora e concordaram em retomar as obras da Arena.<ref>{{citar web|url=http://globoesporte.globo.com/futebol/times/gremio/noticia/2011/03/funcionarios-aceitam-proposta-para-retomar-obras-na-arena-do-gremi.html|título=Funcionários aceitam proposta para retomar obras na Arena do Grêmio|autor=clicRBS|data=09/03/2011|publicado=globo.com|acessodata=11/03/2011}}</ref> |
Em 09/03/2011 os funcionários da OAS, que haviam entrado em greve no dia 24/02/2011, em votação, onde ganhou a maioria, aceitaram a proposta feita pela construtora e concordaram em retomar as obras da Arena.<ref>{{citar web|url=http://globoesporte.globo.com/futebol/times/gremio/noticia/2011/03/funcionarios-aceitam-proposta-para-retomar-obras-na-arena-do-gremi.html|título=Funcionários aceitam proposta para retomar obras na Arena do Grêmio|autor=clicRBS|data=09/03/2011|publicado=globo.com|acessodata=11/03/2011}}</ref> |
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Só que o mais importante é que a Arena vai ficar pronta amanhã! |
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===Aditivo=== |
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Revisão das 23h47min de 7 de dezembro de 2012
Arena do Grêmio | |
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Ficheiro:Logo Arena.png | |
Características | |
Local | ![]() |
Gramado | Natural (105m x 68m) |
Capacidade | 60.540 espectadores |
Construção | |
Data | 2010 a 2012 |
Custo | 465 milhões (previsto) |
Inauguração | |
Data | 8 de dezembro de 2012 (previsto) |
Partida inaugural | ![]() ![]() |
Proprietário | Grêmio OAS (por 20 anos) |
Administrador | Grêmio OAS (por 20 anos) |
Arquiteto | PLARQ Arquitetura - António Monteiro, Pedro Santos |
Arena do Grêmio é um estádio multiuso localizado na cidade de Porto Alegre, RS, Brasil. Receberá, entre shows e outros espetáculos, jogos de futebol do clube Grêmio. Será inaugurado no dia 8 de dezembro de 2012 com um show e uma partida amistosa contra o clube alemão Hamburger.
História
Contexto
Em meados da década de 2000, surgiu a ideia, dentro do Grêmio, de se construir um novo estádio para sediar as partidas do Tricolor. A ideia foi levada a cabo em 2006, com o começo de estudos de viabilização da obra. O objetivo era de fazer um estádio autossustentável, ao contrário do atual Olímpico Monumental. Em maio de 2006, foi formulado o plano diretor patrimonial do Grêmio, que, justamente, encaminhava o projeto.[1] A partir daí, se iniciou uma discussão a respeito do local da construção, isto é, na área atual do Olímpico ou em um novo lugar. Em novembro de 2006, com vistas a dirimir esta dúvida, foi feito um estudo de pré-viabilidade para a construção de um novo estádio, com a empresa holandesa Amsterdam Advisory Arena. A conclusão foi de que o estádio Olímpico não atenderia às expectativas do clube, devido a alto custo de manutenção, idade da construção, baixo padrão de conforto, segurança e serviços, estacionamentos insuficientes e localização em região muito habitada.[1] Esse conjunto de fatores levou o clube a optar pela construção de uma arena, com a ajuda financeira de parceiros, com o padrão exigido pela FIFA.[2]
Processo para a construção
Em 2007, uma carta para interessados foi divulgada, visando atrair empresas para o projeto.[1] Como únicos interessados com propostas analisadas pela direção estavam as construtoras OAS e Odebrecht. A primeira propunha um consórcio com a TBZ, administradora de estádios, com 65% da renda do estádio indo para o Grêmio e 35% para o consórcio, durante vinte anos. A segunda previa que metade os lucros iriam para cada lado. Em março de 2008, a proposta da OAS foi a escolhida; a construtora rompera a parceria com a TBZ algum tempo antes.[3][4] As garantias para a construção seriam dadas pelo banco Efisa, o que depois foi mudado para o Banco Santander.[4] Para a construção da Arena, a OAS ainda contaria com quatro parceiros, excluindo a TBZ, que acabou falindo: Veirano Advogados, Banco Santander, Plarq Arquitetura e Gismarket.[1] Em 18 de dezembro de 2008, a OAS assinou contrato com o Grêmio para a construção da Arena.[3]
Com vista da impossibilidade de se construir um local atrativo financeiramente na área do estádio Olímpico, um terreno no bairro Humaitá, em Porto Alegre, foi escolhido como o local para se erguer a Arena. Em 17 de dezembro de 2008, foi aprovado no Conselho Deliberativo do Grêmio o contrato com a OAS e formalmente o processo se iniciou.[5]
Para poder continuar com o projeto, foi criada uma comissão especial, a Grêmio Empreendimentos. Ela foi formada originalmente por sete conselheiros do clube, Adalberto Preis (presidente da comissão), Paulo Odone, Alexandre Grendene, Teodoro Pedroti, Saul Berdichevski, Mauro Knijinik e Pedro Ruas; em setembro de 2010, os integrantes eram Adalberto Preis, Evandro Krebs, Geraldo Nogueira da Gama, Mauro Knijnik, Pedro Ruas, Saul Berdichevski e Teodoro Pedrotti[3]. Apenas em 24 de agosto de 2010 ela foi reconhecida como empresa pela Junta Comercial do Rio Grande do Sul, passando a existir de direito.[6] Ela visa regulamentar e continuar o processo já iniciado.[7] Entretanto, Paulo Odone se retirou do grupo, em fevereiro de 2009[8], dizendo que tinha "sido saído" e que "eles (outros membros da GE) tomaram conta e deram o golpe".[9] Segundo Odone, enquanto ainda era presidente do clube, “A Arena será o melhor estádio do mundo”, já que supera os padrões FIFA e UEFA cinco estrelas.[10][11]
O projeto foi aprovado em 29 de dezembro de 2008 na Câmara de Vereadores de Porto Alegre para se adequar ao plano diretor da cidade.[12] Em outubro de 2009, a área da Arena, comprada por 50 milhões de reais,[3] foi demarcada. A construção, contudo, só começará após a liberação da prefeitura municipal.[13]
Segundo Adalberto Preis, presidente da Grêmio Empreendimentos, o financiamento da Arena será feito com 55% de capital da OAS e 45% financiado, com pagamento previsto para sete anos. Uma empresa gestora, cuja principal acionista será a OAS, cuidará das receitas geradas pela Arena (exceto as advindas das placas de publicidade) durante o pagamento do financiamento; o Grêmio, porém, terá co-gestão dela e direito a veto. Durante os sete anos do financiamento, o clube receberá sete milhões de reais reajustados ao ano. Após os sete anos, o clube receberá quatorze milhões de reais por ano. Ainda conforme Preis, todo o resto da movimentação financeira terá o comando do Grêmio[14]
Os sócios patrimoniais continuarão com o direito de assistir aos jogos na Arena, nos moldes do que é realizado no estádio Olímpico, conforme informações do jornal Zero Hora de setembro de 2010.[2] Contudo, o repórter Diogo Olivier, divulgara em dezembro de 2009 que os associados, a princípio, teriam de pagar ingresso como todos os outros torcedores, além da mensalidade cobrada.[15] Contudo, Adalberto Preis afirmou que "Hoje em dia o sócio paga a entrada com a mensalidade, entra no borderô todo o torcedor que entra no Olímpico, e o Grêmio paga essa entrada. Por que na Arena não pode continuar assim? O clube aqui paga para ele mesmo, lá o clube será compensado pelo que receberá da empresa gestora. Essa é uma questão de articulação, de equilíbrio, que a direção terá que buscar na sua política dos sócios, essa é uma decisão dos órgãos do clube".[14]
Conforme Adalberto Preis, até agosto de 2010 faltava apenas a licença de instalação da prefeitura municipal para que a obra se inicisse. O presidente da Grêmio Empreendimentos estimou que a obra começaria naquele mesmo mês. Preis também contrapôs o secretário extraordinário da Copa do Rio Grande do Sul, dizendo que a Arena não estaria "entregue às traças".[16] Mesmo com a previsão de Preis, a lançamento oficial das obras do novo estádio só ocorreu em 20 de setembro. Nesse dia, uma carreata foi realizada, do estádio Olímpico até o terreno da Arena.[17][18]
Início das obras
Em outubro de 2009, tapumes foram instalados para cercar a região.[19] Em 13 de maio de 2010, um mastro com uma bandeira do Grêmio havia sido inaugurado no terreno.[20]
![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/a/a2/Arena_do_Gr%C3%AAmio.jpg/300px-Arena_do_Gr%C3%AAmio.jpg)
O lançamento oficial das obras ocorreu em 20 de setembro de 2010, após uma carreata saída do estádio Olímpico.[2] No mesmo dia, na cerimônia de início da construção, Hugo de León plantou um pedaço de grama do estádio Olímpico no terreno da Arena, após aterrissar em um helicóptero. Posteriormente, o ex-futebolista representou simbolicamente os trabalhos ao apertar o botão de uma máquina e ligá-la.[21]
No final de fevereiro de 2011, os cerca de trezentos operários paralisaram suas atividades, protestando por melhores salários, condições de trabalho e moradia, liberação para visitar a família - já que muitos são oriundos do nordeste do país - e um maior tempo de descanso.[22]
Em 09/03/2011 os funcionários da OAS, que haviam entrado em greve no dia 24/02/2011, em votação, onde ganhou a maioria, aceitaram a proposta feita pela construtora e concordaram em retomar as obras da Arena.[23] Só que o mais importante é que a Arena vai ficar pronta amanhã!
Aditivo
Em reunião realizada em 29 de agosto de 2011, o Conselho Deliberativo do Grêmio aprovou um aditivo ao contrato de construção da nova Arena[24], celebrado entre o clube e a empresa OAS. Mais de 200 conselheiros participaram do encontro onde se acordou a ampliação dos lugares da Arena, que passaria de 54 mil para 60,7 mil de capacidade, sendo acrescidos mais R$ 65 milhões a obra, provenientes da receita na comercialização de ingressos nos primeiros sete anos de fundação do estádio.
Estrutura
Como parte do projeto para o estádio de futebol em si, está previsto que serão instalados dois telões, a distância para o gramado será de 10 a 12 metros da linha lateral até o primeiro lance de cadeiras, existirá fosso, que no futuro poderá ser coberto, a capacidade será de 60.700[10] pessoas e as arquibancadas terão a inclinação máxima permitida pela FIFA, o que impossibilita futuras ampliações.[10][25] Todos os lugares serão cobertos e sentados. Haverá quatro lances de arquibancada: a baixa com cadeiras (inferior), média baixa com camarotes (gold), média alta com cadeiras (vip) e a mais alta também com cadeiras (superior). O lance de arquibancadas mais próximo ao campo ficará a cerca de 12 metros do gramado, contrastando com os 40,7 do Olímpico Monumental.[10]
A área comercial disponível será de 28.000 m². O Grêmio terá a propriedade da Arena a partir da mudança, mas os direitos de superfície (direito de exploração) serão cedidos à Grêmio Empreendimentos em parceria com a OAS Arenas por um período de 20 anos [26] Haverá 5,6 mil vagas de estacionamento. Também estão previstos escritórios de uso corporativo.[10] O clube também terá direito a receber R$7 milhões mais 100% do fluxo de caixa livre da SPE Gestora. Porém, pelos primeiros vinte anos, o clube receberá R$14 milhões anuais mais 65% do lucro da supracitada.[26] O custo estimado é de R$ 307 milhões, todo pago pela OAS, que explorará a Arena por vinte anos, arrecadando 35% das receitas do estádio.[26]
O entorno do estádio terá um complexo residencial com 67,6 mil m², 2.130 apartamentos e 2,596 vagas de estacionamento; um centro empresarial com 480 salas em dezenove pavimentos, com estacionamento de 2,492 vagas; um hotel com 180 quartos e 180 vagas no estacionamento; um centro comercial com três pavimentos; um centro de eventos com três pavimentos; um estacionamento com 2,231 vagas. O Grêmio terá participação apenas nas rendas geradas pela Arena, e não pelo entorno do estádio.[3]
O local onde está situado o estádio Olímpico será transferido para a posse da OAS, que pretende construir prédios comerciais e residenciais.[2]
Aspectos financeiros
A Arena está orçada em cerca de 400 milhões de reais. Destes, 55% serão bancados pela construtora OAS e o resto financiado.[2] O clube ainda esperava, em setembro de 2010, por um financiamento do BNDES de aproximadamente 180 milhões de reais para a obra.[3]. Com o aditivo o orçamento subiu para 465 milhões.
Após a conclusão da obra, o Grêmio terá uma receita fixa de sete milhões de reais e o lucro líquido gerado somente pela Arena (retirados parcelas de amortização do investimento inicial, encargos com o financiamento e despesas de manutenção), por sete anos. A renda prevista é de cerca de 25 milhões de reais ao ano. Nos treze anos posteriores, a renda fixa do clube dobrará, mas o lucro líquido da Arena não ficará integralmente com o Grêmio, sendo destinados 65% para o clube. Mesmo assim, a previsão da direção é de lucro de 32 milhões de reais por ano com o estádio.[2]
Inauguração
8 de dezembro de 2012 | ![]() |
– | Hamburger ![]() |
Arena do Grêmio, Porto Alegre |
22:00 (Horário de Verão: UTC-2) |
Árbitro: ![]() |
A celebração de inauguração do novo estádio está marcada para 8 de dezembro de 2012. A principal atração é a partida amistosa entre Grêmio e Hamburger, mesmo clube que o time gaúcho enfrentou no título da Copa Intercontinental de 1983. Também são previstas apresentações musicais de Renato Borghetti e do grupo Blue Man.
Referências
- ↑ a b c d «Apresentação da Arena» (ppt). Portal Oficial do Grêmio Foot-Ball Porto Alegrense. Consultado em 10 de fevereiro de 2009
- ↑ a b c d e f Jornal Zero Hora. 20 de setembro de 2010 - Número 16.453 - 2ª edição. pp. 6-7 do caderno de esportes
- ↑ a b c d e f Jornal Zero Hora. Nº 16.434 - 2ª edição. 01/09/2010. P. 56
- ↑ a b «Arena do Grêmio conta com TBZ e construtora OAS». Sport Marketing. Consultado em 10 de fevereiro de 2009
- ↑ «Conselho do Grêmio aprova contrato para construção da Arena». ClicRBS. 17 de dezembro de 2008. Consultado em 10 de fevereiro de 2009
- ↑ «Grêmio Empreendimentos: De fato e de direito». Sítio do Grêmio. 24 de agosto de 2010. Consultado em 25 de agosto de 2010
- ↑ «Preis é o presidente da Grêmio Empreendimentos». Portal Oficial do Grêmio Foot-Ball Porto Alegrense. 29 de janeiro de 2009. Consultado em 10 de fevereiro de 2009
- ↑ «Paulo Odone pede afastamento da empresa Grêmio Empreendimentos». GloboEsporte.com. 10 de fevereiro de 2009. Consultado em 17 de fevereiro de 2009
- ↑ Olivier, Diogo (12 de fevereiro de 2009). «"Eles deram o golpe", diz Paulo Odone». Zero Hora.com. Consultado em 17 de fevereiro de 2009
- ↑ a b c d e «Apresentação da Arena» (ppt). Portal Oficial do Grêmio Foot-Ball Porto Alegrense. Consultado em 10 de fevereiro de 2009
- ↑ «Arena será a melhor do Mundo». Portal Oficial do Grêmio Foot-Ball Porto Alegrense. 19 de agosto de 2008. Consultado em 10 de fevereiro de 2009
- ↑ «Projeto da Arena do Grêmio é aprovado pelos vereadores». ClicRBS. 29 de dezembro de 2008. Consultado em 10 de fevereiro de 2009
- ↑ Schüler, Juliano (8 de outubro de 2009). «Área da Arena está demarcada». Zero Hora. Consultado em 16 de dezembro de 2009
- ↑ a b «Adalberto Preis abordou Arena na Gaúcha». Portal Oficial do Grêmio Foot-Ball Porto Alegrense. 15 de dezembro de 2009. Consultado em 15 de dezembro de 2009
- ↑ Olivier, Diogo (16 de dezembro de 2009). «Dossiê acirra o debate». Zero Hora. Consultado em 16 de dezembro de 2009
- ↑ «Preis rebate Antonini sobre Arena: "É ranço político"». Zero Hora.com. 4 de agosto de 2010. Consultado em 13 de agosto de 2010
- ↑ Aliatti, Alexandre (20 de setembro de 2010). «Porto Alegre tricolor: multidão vai às ruas para celebrar Arena do Grêmio». GloboEsporte.com. Consultado em 20 de setembro de 2010
- ↑ «Grêmio promoverá evento pelo início das obras da arena». ClicRBS. 31 de agosto de 2010. Consultado em 31 de agosto de 2010
- ↑ «Terreno da Arena do Grêmio é demarcado». GloboEsporte.com. 8 de outubro de 2010. Consultado em 20 de setembro de 2010
- ↑ «Mastro da Arena do Grêmio será inaugurado nesta sexta-feira». GloboEsporte.com. 13 de maio de 2010. Consultado em 20 de setembro de 2010
- ↑ Aliatti, Alexandre (20 de setembro de 2010). «De León chega de helicóptero e dá largada às obras da Arena». GloboEsporte.com. Consultado em 20 de setembro de 2010
- ↑ Elisandra Borba (24 de fevereiro de 2011). «FOTO: Operários paralisam obras da Arena do Grêmio». Zero Hora.com. Consultado em 24 de fevereiro de 2011
- ↑ clicRBS (9 de março de 2011). «Funcionários aceitam proposta para retomar obras na Arena do Grêmio». globo.com. Consultado em 11 de março de 2011
- ↑ [1], Reunião aprova aditivo de R$ 65 milhões e Arena terá 60 mil lugares, sendo o maior estádio do Sul.
- ↑ Vieceli, Giuliano (16 de junho de 2008). «Fotos e Montagens». Grêmio Arena. Consultado em 10 de fevereiro de 2009
- ↑ a b c «Apresentação da Arena» (ppt). Portal Oficial do Grêmio Foot-Ball Porto Alegrense. Consultado em 10 de fevereiro de 2009