Valorização imobiliária do Rio de Janeiro: diferenças entre revisões

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Revisão das 06h27min de 8 de julho de 2015

Avenida Visconde de Albuquerque no Leblon, o bairro mais caro do Rio de Janeiro e do Brasil.

Este anexo é uma lista dos bairros do município do Rio de Janeiro por preço médio do metro quadrado. O preço médio do metro quadrado na cidade, de acordo com o índice FipeZap, ao final de 2012, era de R$ 8.072,^[1] ficando atrás apenas do Distrito Federal, entre as sete regiões pesquisadas.

#	Bairro	Preço (R$)	Zona	Ref.
1	Leblon	19.920	Sul	^[2]
2	Ipanema	17.785
3	Lagoa	14.640
4	Gávea	13.005
5	Jardim Botânico	12.665
6	Leme	12.575
7	Barra da Tijuca	12.210	Oeste
8	Copacabana	11.215	Sul
9	Urca	10.520
10	Botafogo	10.190
11	Flamengo	10.125
12	Catete	10.035
13	São Conrado	8.990
14	Laranjeiras	8.790
15	Glória	8.150	Centro/Sul
16	Humaitá	8.035	Sul
17	Joá	7.630	Oeste
18	Centro	7.395	Central
19	Recreio dos Bandeirantes	7.250	Oeste	^[3]
20	Cosme Velho	6.860	Sul	^[4]
21	Vidigal	6.540	Sul	^[5]
22	Jacarepaguá	6.250	Oeste	^[6]
23	Tijuca	5.760	Norte	^[2]
24	Santa Teresa	5.685	Central	^[2]
25	Maracanã	5.465	Norte	^[7]
26	Grajaú	4.775
27	Vila Isabel	4.610
28	Bairro Imperial de São Cristóvão	4.315	Central	^[8]

Distribuição

Apesar das quatro zonas estarem bem representadas, há duas subprefeituras sem nenhum bairro valorizado; em função do contraste histórico, econômico, habitacional e geográfico. Apenas as zonas Central e Sul são regidas por uma subprefeitura, a zona Oeste - correspondente por 55% da área da cidade - é dividida e duas, enquanto a zona Norte - correspondente pela metade dos bairros - é dividida em três.

Subprefeitura	Bairros	Bairros na lista
Zona Central	17	4
Zona Sul	17	16
Barra da Tijuca e Jacarepaguá	20	4
Grande Tijuca	12	4
Ilha do Governador	14	-
Zona Oeste	19	-
Zona Norte	60	-

Ver também

Referências

[1] ttp://g1.globo.com/economia/noticia/2012/07/preco-medio-do-metro-quadrado-no-rio-passa-de-r-8-mil-pela-1-vez.html

[r7_5mil-2] ttp://noticias.r7.com/economia/fotos/preco-medio-dos-imoveis-chega-a-mais-de-r-5-mi-no-rj-veja-os-bairros-mais-caros-20121114-3.html#fotos

[3] ttp://www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario/a-venda/recreio-dos-bandeirantes,rio-de-janeiro,rj/

[4] ttp://www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario/a-venda/cosme-velho,rio-de-janeiro,rj/

[5] ttp://www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario/a-venda/vidigal,rio-de-janeiro,rj/

[6] ttp://www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario/a-venda/jacarepagua,rio-de-janeiro,rj/

[7] ttp://extra.globo.com/casa/vizinhanca-valorizada-precos-de-imoveis-para-venda-de-tijuca-vila-isabel-estabilizaram-mas-sobem-em-sao-cristovao-maracana-grajau-6233139.html

[8] ttp://extra.globo.com/casa/sao-cristovao-vai-se-beneficiar-do-projeto-de-revitalizacao-da-zona-portuaria-5625530.html

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@@ Linha 37: / Linha 37: @@
 | 14 || align="center"| [[Laranjeiras (bairro do Rio de Janeiro)|Laranjeiras]] ||align="center"| 8.790
 |-
-| 15 || align="center"| [[Glória (bairro do Rio de Janeiro)|Glória]] ||align="center"| 8.150 || align="center" |Sul
+| 15 || align="center"| [[Glória (bairro do Rio de Janeiro)|Glória]] ||align="center"| 8.150 || align="center" |Centro/Sul
 |-
 | 16 || align="center" | [[Humaitá (bairro do Rio de Janeiro)|Humaitá]] ||align="center"| 8.035 || align="center" | Sul