JHSF Participações

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JHSF Participações
Razão social JHSF Participações S.A.
Tipo Empresa de capital aberto
Cotação BM&F Bovespa: JHSF3
Indústria Setor imobiliário e renda recorrente
Gênero Sociedade Anônima
Fundação 1972
Fundador(es) Fábio Auriemo
Sede São Paulo, SP, Brasil, Brasil
Locais Brasil, Uruguai e Estados Unidos
Presidente Eduardo Camara
Pessoas-chave José Auriemo Neto, presidente do conselho de administração, e Eduardo Camara, presidente desde 2014
Empregados 500 (em 2016)
Produtos Incorporação imobiliária, residencial, comercial, shopping centers, hotéis, restaurantes
Divisões Incorporação, shopping, hotel, aeroporto
Valor de mercado R$ 1,20 bilhão (em 2016)
Website oficial www.jhsf.com.br

JHSF Participações é uma empresa brasileira que atua nos setores de shopping centers, incorporação imobiliária, hotelaria e gastronomia. Fundada em 1972 com o nome JHS, a empresa tem como área principal de atuação e investimento o segmento de alta renda, com foco em atividades de renda recorrente. A empresa atua tanto no mercado brasileiro como em outros países, como Estados Unidos e Uruguai. [1][2][3]

Foi a primeira empresa do ramo imobiliário brasileiro a priorizar ativos de renda recorrente, que inclui a exploração de shopping centers, um aeroporto e hotéis, além dos projetos imobiliários. [4][5]

Ao longo de sua história, a companhia contabilizou mais de 6 milhões de metros quadros construídos e, em 2017, apresenta um valor de mercado em bolsa de, aproximadamente, R$ 1,20 bilhão. [6][7]

História[editar | editar código-fonte]

A empresa foi fundada na cidade de São Paulo em 1972 pelos irmãos Fábio e José Roberto Auriemo, juntamente com outros dois sócios. Inicialmente sob o nome de JHS a companhia atuava principalmente prestando serviços de construção e incorporação. [2]

Em 1990 houve uma cisão na empresa. Fábio Auriemo assumiu o controle da operação da companhia que passou a se chamar JHSF e manteve o foco de suas operações no mercado imobiliário. José Roberto seguiu à frente da outra companhia resultante da fusão, JHSJ. [2]

Em 2001 a empresa ampliou sua operação e passou a atuar na área de shoppings centers, A JHSF foi a responsável pela construção e pela operação do Shopping Metrô Santa Cruz em São Paulo, considerado o primeiro shopping center do país integrado a uma estação de metrô. [8][9]

Dois anos depois, José Auriemo Neto, primogênito de Fábio Auriemo, assume o comando da companhia com apenas 27 anos de idade, intensificando a atuação no mercado de luxo e alta renda. Zeco, como é conhecido, foi o responsável por desenvolver a divisão de estacionamentos da empresa, o Park Bem, aos 17 anos e, aos 22, já era diretor da área de shopping centers. [6][10][11]

Em 2006, a JHSF lançou o complexo Cidade Jardim, onde fica o Shopping Shopping Cidade Jardim, principal referência no mercado de luxo do país. Além do shopping, o complexo é composto por nove torres residenciais que fazem parte do condomínio de alto padrão Parque Cidade Jardim, e três torres comerciais que compõem o Cidade Jardim Corporate Center. [12][13][14][15]

No ano seguinte, após uma Oferta Pública de Ações (OPA), a companhia abriu capital e passou a ter suas ações negociadas no Novo Mercado da BMF&Bovespa. [5][16][17]

Ainda em 2007, a JHSF adquiriu participação majoritária dos hotéis do grupo Fasano. Anos mais tarde, em 2014, assumiu também o controle acionário dos restaurantes do grupo. [18] [19][20][21][22]

No final do mesmo ano, a JHSF inaugurou o empreendimento Fazenda Boa Vista, um condomínio residencial de veraneio com 12 milhões de metros quadrados, no município de Porto Feliz, em São Paulo. O Fazenda Boa Vista é considerado o condomínio mais luxuoso do Brasil.[23]

No ano seguinte, a companhia inaugurou em Salvador, na Bahia, o Complexo Horto Bela Vista, composto por torres residenciais, uma escola e um shopping center, considerado o terceiro maior da Bahia. [2][24]

A JHSF também atua como controladora do Shopping Ponta Negra, um dos principais shopping centers de Manaus, no Amazonas. [25]

Em 2010, o Shopping Metrô Santa Cruz foi vendido para a BRMalls e, em 2016, o grupo Hemisfério Sul Investimentos concluiu a compra do Shopping Metrô Tucuruvi. Com esta negociação a JHSF consolidou seu foco no mercado de alta renda. [8][26][27][27][28][29]

Em 2014, a JHSF inaugurou o Catarina Fashion Outlet, primeiro outlet do Brasil voltado para o segmento de luxo. O shopping faz parte do projeto que inclui o São Paulo Catarina Aeroporto Executivo, primeiro aeroporto privado para a aviação executiva no país. [30] [31][32][33]

No mesmo ano, Eduardo Camara, até então vice-presidente, assumiu como diretor-presidente da holding e José Auriemo Neto, até então diretor-presidente, passou a atuar como presidente do conselho de Administração. [4][17][34]

Atuação internacional[editar | editar código-fonte]

A JHSF Internacional, possui operações nos Estados Unidos e no Uruguai. Entre os empreendimentos desenvolvidos pela JHSF Internacional estão o edifício 815 na Quinta Avenida, em Nova York, e a incorporação imobiliária do condomínio residencial Las Piedras, em Punta del Este, no Uruguai. [35][36][37][38][39][1][3]

Empreendimentos administrados[editar | editar código-fonte]

Shopping Cidade Jardim - São Paulo

Catarina Fashion Outlet - São Roque

Shopping Bela Vista - Salvador

Shopping Ponta Negra - Manaus

Hotéis do grupo Fasano

Restaurantes do grupo Fasano

Prêmios[editar | editar código-fonte]

2012- Cidade Jardim ganha prêmio de Melhor perfil ambiental do selo Aqua [40]

2012- JHSF ganha o prêmio PINI na categoria "Ousadia Planejada" [41]

2012- JHSF vence o anuário Época Negócios 360 na categoria "Melhor Empresa do Brasil" no setor de imóveis [42][43]

2012- O edifício Vitra foi eleito como um dos 10 melhores edifícios residenciais do mundo, pela Worth Magazine [44]

2014- A companhia é eleita pelo Prêmio PINI como a melhor incorporadora do Brasil [45]

2014- O Catarina Fashion Outlet ganha prêmio “Destaque em outros formatos” no Fórum Brasileiro de Shopping Centers [46]


Referências

  1. a b Bruno Astuto (11 de outubro de 2015). «Construtora diz que Fasano de Punta Del Leste reabrirá». Revista Época. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  2. a b c d Gustavo Poloni. «Ele criou o Cidade Jardim». Revista Crescer. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  3. a b Katherine Clarke (22 de fevereiro de 2013). «Brazilian developer has fifth ave residentes steaming over proposed luxury high rise». Business Insider. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  4. a b Marina Gazzoni (27 de outubro de 2014). «JHSF investiu em hotel, loja e aviação». Revista Exame. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  5. a b Marina Gazzoni (27 de outubro de 2014). «JHSF muda foco para lucrar com aluguel de imóveis». Revista Exame. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  6. a b «Garoto Prodígio». Revista Isto É Dinheiro. 22 de outubro de 2003. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  7. «Markets». Bloomberg. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  8. a b «BR compra shopping Metrô Santa Cruz por $188 milhões». Revista Exame. 10 de outubro de 2010. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  9. «Shopping Metrô Santa Cruz». Vila Mariana. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  10. Luís Celso Jr. e Marcela Campos (11 de outubro de 2009). «JHSF investiu em hotel, loja e aviação». Gazeta do Povo. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  11. «JHSF investiu em hotel, loja e aviação». Sociedade Brasileira de Varejo e Consumo. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  12. «JHSF vende 14 andares de edifício comercial a valia por R$ 208 milhões». Uol Economia. 18 de junho de 2009. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  13. «As várias frentes de auriemo». Isto É Dinheiro. 7 de novembro de 2007. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  14. Rafael Balsemão e Leandro Nomura (6 de julho de 2008). «Famílias de São Paulo se mudam para condomínios 4 em 1». UOL. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  15. Ana Clara Costa (13 de setembro de 2011). «Cidade Jardim reforça o luxo para ganhar mais clientes». Revista Veja. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  16. «Formador de mercado». Bovespa. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  17. a b Mariana Barbosa (28 de abril de 2014). «Zeco Auriemo deixa a presidência da incorporadora JHSF». Jornal Folha de S. Paulo. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  18. Bruno Rosa (19 de junho de 2014). «JHSF compra Fasano por R$ 53 milhões». O Globo. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  19. «Grupo Fasano vende restaurantes para JHSF». O Popular. 21 de junho de 2014. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  20. Rogério Ferraz. «Menu of the day: JHSF acquires Fasano restaurants». Business Luxo. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  21. «JHSF fecha acordo para comprar restaurantes do grupo Fasano». Exame. 20 de junho de 2014. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  22. «Construtora JHSF compra parte do Fasano e quer montar hotel em NY». Estadão. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  23. Gilberto Scotfield Jr (31 de agosto de 2012). «O condomímio em Porto Feliz, São Paulo, onde os ricos descansam». O Globo. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  24. Beatriz Ferrari (22 de agosto de 2011). «Era uma casa muito engraçada que tinha um shopping e muitas quadras». Revista Veja. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  25. «Shoppings atraem publico com programações natalinas em Manaus». Associação Comercial do Amazonas. 1 de novembro de 2016. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  26. Mariana Barbosa (20 de agosto de 2009). «JHSF negocia venda de shoppings». Estadão. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  27. a b Paula Arend Laier (3 de outubro de 2016). «JHSF assina contrato para venda do Shopping Metrô Tucuruvi». Época Negócios. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  28. Juliana Machado (3 de outubro de 2016). «JHSF assina contrato de Hemsfério Sul para vender Shopping Tucuruvi». Valor Econômico. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  29. Alberto Alerigi e Raquel Stenzei (12 de setembro de 2016). «Conselho da JHSF aprova proposta de venda de Shopping Metrô Tucurivi por R$ 440 milhões». Uol Economia. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  30. «JHSF lança o Catarna Fashion Outlet neste sábado». Glamurama. 13 de outubro de 2014. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  31. Marina Gazzoni (17 de outubro de 2014). «JHSF inaugura outlet de luxo em São Paulo». Exame. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  32. Rafael Barbosa (16 de outubro de 2015). «Catarina Fashion Outlet comemora um ano e inaugura sua expansão neste domingo». JE Online. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  33. Rafael Barbosa (28 de novembro de 2016). «Expansão exige cuidado pois sucesso não é garantido». Isto É Dinheiro. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  34. Chiara Quintão (29 de abril de 2014). «Eduardo Camara vai assumir presidência da JHSF». Valor Econômico. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  35. Luciana Fróes (31 de janeiro de 2011). «Primeiro Fasano fora do Brasil, Hotel Las Piedras, é sensação de Punta del Leste». Jornal Extra. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  36. Luciana Fróes (31 de janeiro de 2011). «Fasano comenzo construir Las Piedras Residences». Jornal Extra. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  37. Rodrigo Rocha e Juliana Machado (1 de março de 2016). «JHSF assina contrato de USD 200 milhões para venda de bens no exterior». Valor Econômico. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  38. «JHSF Participações SA's controlling shareholders make offer to sell 5 company units for $ 200 million». Reuters. 9 de outubro de 2015. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  39. «Uruguai é destino para quem quer luxo e maravilhas naturais». Terra. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  40. «Excelência Verde». Revista Green Building. 19 de outubro de 2012. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  41. «Anos Anteriores». Prêmio Pini. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  42. «Os vencedores do anuário época 360». Época Negócios. 6 de fevereiro de 2014. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  43. «Natura é grande vencedora do anuário Época Negócios». Época Negócios. 9 de outubro de 2015. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  44. «JHSF ganhou mais um prêmio internacional». Gamurama. 13 de outubro de 2012. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  45. «Anos Anteriores». Prêmio Pini. Consultado em 31 de Maio de 2017 
  46. «Catarina Fashion Outlet conquista prêmio em forum brasileiro de shopping centers». JE Online. 27 de fevereiro de 2015. Consultado em 31 de Maio de 2017 

Ligações externas[editar | editar código-fonte]